當地主跟是不是汗滴真的沒有什麽關係，不汗滴一樣可以當地主的

我應該屬於最不handy的人之一了。什麽都不會修，自己家裏換個廁所馬桶的控水裝置都需要找人的。也當了十幾年地主，而且會繼續當下去。

租戶有什麽東西壞了，我的任務就是把租戶的短信轉給修理工，然後付款給修理工，僅此而已！除非是大的項目，我根本就不會去現場，也無需見修理工的麵。有一位老黑水管工，已經給我做過十幾個活了，我還不曾見過他呢！

我投資保守，跟投壇的有錢人比，我絕對是貧困戶，不過，我退休無需擔心，真的是因為房子。

 

所有跟帖： 

• Contractors也要生存，有錢大家賺。地主需要做的是修理工不故意多修你錢 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:17:48

• 同意，不過覺得腦子還是要“汗滴”地。 懂才不會上當，除非運氣好一直和騙子無緣。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:21:25

• 比汗滴更加關鍵的是找租戶 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:22:35

• 是，找到了合適房客，租房工作就半功告成了。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:28:00

• 做久了，你就會知道去找誰，這些人也不會漫天要價。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:24:16

• 前提是要做久了哈，不然如果腦子裏沒概念，開始的一段遇到麻煩了，可能會被“嚇跑”的 ；-） -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:34:49

• 對，和定投一樣，能夠做久是關鍵：） -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:37:47

• 和定投類似但不一樣：幸運的房東都是相似的，不幸運的房東各有其不幸。；-） -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:43:16

• 常在河邊走，哪能不濕鞋，壞租客總會碰到的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:46:07

• 做房東比的就是心態 -fox97- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:38:38

• 如果不小心, 很容易被別人宰 -低手隻會用均線- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:03:17

• $3200？ 我換的是$250 加材料費。lol -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:06:01

• 小的也就$1000。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:06:55

• 俺的房子由管理公司管理 -麻你- ♂ (382 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:16:58

• 這樣更輕鬆，啥都不應管 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:23:42

• 現在房租8%，幾乎不可能了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:46:17

• 房價在上漲 -麻你- ♂ (100 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:55:24

• 有風險的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 14:47:04

• 不用汗滴，但要有一定的知識，房子結構，進水出水，供電。。。還要知道些鎮裏租房的條例和法律！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:45:00

• 作為非常handy的房東，我倒是覺得不handy的房東會更專業。比如我就沒見過像樣的property manager會 -W2_2023- ♂ (209 bytes) () 06/29/2024 postreply 15:57:44

• 我家LD Handy, 啥事都要親臨親為，光換個hot water heater , 自己去選， 然後ship 到store , -1000units- ♀ (0 bytes) () 06/30/2024 postreply 05:51:00