半年調試，不動用本金的退休生活目標基本達成

嗬嗬，今年開始退休前的投資準備，目標是不動用本金的前提下保持目前生活水準。所以，投資的對象大規模向分紅股票和基金挪移。半年下來，今天數數錢，分紅加cash帶來的利息共四萬五。capital gain不理想，隻有兩萬不到，主要是在EWZ上損失三萬出頭，Spy500和JEPI的gain用來填補。

根據我的預算，退休後需要從投資的portfolio裏每年提取六萬。看來目前的portfolio投資組合數量上超過目標。考慮到本金會隨通貨膨脹貶值，每年能有3%的增值方能維持購買力不變，目前的組合僅靠分紅還缺一點。capital gain在我這種保守的組合裏不能指望，繼續尋找更高分紅的股票和基金是下半年的任務。

所有跟帖： 

• 來兩套出租房，輕鬆一年5萬現金流。分紅需交1/3的稅，房租幾乎不交稅。本金不動，增值還跑過通脹 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:26:06

• 本人不夠handy，不合適。。。 -農村出來的博士後- ♀ (102 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:29:22

• 出租房跟Handy沒有必然聯係，我一把鎖都換不好，水電煤氣完全不弄，做了十多年地主，沒啥問題 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:50:10

• JY大地主教導我們：小地主都是煩死的。。。。 -農村出來的博士後- ♀ (167 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:52:04

• 人家老朽幾十套房，還天天商務艙高級酒店。連倆房子都管不好，還想發大財？難 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:55:09

• 正常。就像他讀了生物，不敢殺老鼠一樣。。。 -農村出來的博士後- ♀ (167 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:56:26

• 我現在根本不煩，前段一人不交房租，我花錢請律師趕她，還沒趕她自己走了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:28:17

• 我律師費，她欠的房租加上空置費，損失在$8000以上，也沒什麽好煩的，搬走了就好 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:31:11

• 小地主，有飯吃就滿足了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 13:21:40

• 房租幾乎不交稅怎麽操作？ -tw1234- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 20:08:02

• 可喜可賀。我也朝這個方向走，爭取在經過一個5年計劃後實現。 -老留伍哥- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:31:01

• 如果不是高資產階層，投資的方式必然隨年齡而變化。。。 -農村出來的博士後- ♀ (78 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:33:34

• 你那分紅股票有沒有option,賣點covered call 不就完了,瞎說兩句. -HQSB- ♀ (57 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:54:05

• 讓JEPI去做。。。 -農村出來的博士後- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:57:13

• 不是每個半年大盤都有14%上漲的 -靈山問禪- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:36:20

• 我的方案裏沒有考慮capital gain。所以，大盤漲跌我都要保證有錢用。 -農村出來的博士後- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:38:40

• 等女兒學費交完，你要把多餘的錢拿到壇子分給壇友。。。 -農村出來的博士後- ♀ (167 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:43:38

• 你真操作的不錯。你雖然說退休， 其實真的沒退。還有， 大學學費， 應該分開列 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 11:45:10

• 如果把錢都放在Spy500裏，你上半年capital gain 及分紅應該超過20萬了 -Joe2013- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:10:37

• 10年前我是這麽做的。今天不會了。。。 -農村出來的博士後- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 12:13:14

• 年底之前還是有漲，明年的行情就不清了 -Joe2013- ♂ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 15:40:53

• 怪不得我眼皮跳， 原來老大在說話。恭喜恭喜啊！ -smlandlord- ♂ (158 bytes) () 06/29/2024 postreply 15:28:04

• 打球去啊， 鍛煉身體又社交。 而且每天有個目標， 下一場應該能打好一點。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 06/29/2024 postreply 16:13:06

• LOL，不是躺沙灘上看美女麽，怎麽動手動腳了呢。。。 -農村出來的博士後- ♀ (125 bytes) () 06/29/2024 postreply 16:49:24

• 甲魚就天天在我家後院曬太陽. -smlandlord- ♂ (59 bytes) () 06/29/2024 postreply 17:29:06

• 居然沒見美女躺傍邊。。。 -打工崽的退休夢- ♂ (60 bytes) () 06/29/2024 postreply 17:49:55

• 在下2019退休, 以下是除了每年的提取以後各種投資的純剩餘數字.除了2023年淨虧123萬外,全部都是嬴餘, -zhshqg- ♂ (1073 bytes) () 06/30/2024 postreply 07:47:22

• TYPO, 是2022年為唯一的虧損年.不是2023年. -zhshqg- ♂ (0 bytes) () 06/30/2024 postreply 07:49:23