大家幫忙分析一下以下房子的哪個投資價值更高？

在常住人口幾千人離大城市門對麵兩小時之內的地方，可以做退休房或度假屋（也有最為正常居家養娃房的）：

1: 1950年的老房子。廚房臥室裝修不錯。但是沒徹底改電路。出門就是海灘。前院朝南海景。房子隻有兩臥的平層。地的登記麵積很大，兩萬多尺，但是後院是個很陡的山坡，房子在坡下。等於沒啥後院。從屋裏往後院看沒景。坡因為陡峭沒法access. 地能直接使用的麵積估計八千尺（麵寬110尺）。

2.另一個房子是正常lot, 8600 尺。90年代房。維護不錯。四室兩衛。保養的不錯。有peekaboo 海景. 走路都海灘10分鍾。

房子都是septic tank 化糞池。

3.此地其它小lot 沒景的小房子的價格在八九十萬到一百二三十萬間。密度大些。像住城裏。

4.或者可用大地（兩萬多尺）沒景的舊房一百六七十萬。房子新的要兩百二三十萬起價。到海邊開車10分鍾。

大家覺得對於多子女家庭從投資自用和維護角度哪類更好？

所有跟帖： 

• 2 離城市有多遠？生活交通醫療是否便利？ -加州陽光123- ♀ (81 bytes) () 06/23/2024 postreply 08:43:38

• 我也傾向2。和城裏的生活環境類似。急救醫院20分鍾車程。非急診回城裏還算方便 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/23/2024 postreply 08:48:38

• 3 lot 多大， 和2 同一區？ 那價差很大的話，那點景也無所謂。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/23/2024 postreply 13:08:24

• 3離海邊遠點，沒景，六七千尺吧。我其實有點傾向於3。覺得理財風險小點。投資的覺得是小黑屋， -julie116- ♀ (51 bytes) () 06/23/2024 postreply 15:30:59