我在錢的問題上犯過的主要錯誤（之一）

1. 過早地付清了買房的貸款。第一個房子最開始的利息好像是4.xx。refinance以後就更低了。第二個房子更是從一開始利息就很低，我當時對債，稅和投資回報的認識隻是停留在紙麵上，一門心思早早地就把房貸付清了，然後還沾沾自喜，傻而不自知。
2. 我們是08年換的房子。原本的房子也試過出租，一開始租不出去，沒幾天就放棄了，比買入價便宜兩萬賣了了事。這個是馬後炮，以我的性格弱點和懶人習性，再來一遍，也多數會做一樣的決定。

所有跟帖： 

• 這不算什麽，我都幹過，關鍵還是要賺錢定投啊，買上QQQ或SPY -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:35:45

• 沒事啦，三年前房貸利息才2.75% 我都還了幾十萬房貸了。 -猛牛- ♂ (232 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:41:32

• 自住房付清房貸的優點 -福虎- ♂ (149 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:43:30

• 太對了 -奔向陽光- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:53:01

• +1 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:57:52

• 我也曾付清過自住房，的確，比較心寬。但是， -悠步天- ♂ (266 bytes) () 06/21/2024 postreply 11:59:11

• 這個是實在話，也是寬心的說法，多謝了。當時還有身份的問題，心態和現在是不一樣的。工作上沒有後顧之憂的確對心理健康很重要。 -Fudan2purdue- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:01:14

• 要是遇到過我這種2008年2020年投資差點破產的極端情況，就能感受到擁有一套無房貸的自住房，對太太和孩子，是多麽重要！ -福虎- ♂ (39 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:14:24

• 從來沒有被累過，也不會被累，LD更加不會，從來沒想過付清房貸 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:24:39

• 低於3%的房貸利率為什麽要提早還？ -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:08:14

• 數學常常是反人性的。 -darkrifle- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:03:59

• 第二不能算錯誤！碰到08年，你也許就是跳過了一劫？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:17:00

• 在投壇混到今天，竟然有人還會同意福虎這說法？我也真是服了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:22:00

• 9494 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:23:32

• Nod nod -玻璃坊- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:26:47

• 我同意福虎啊，雖然我的信用分數都爆頂了，可我就喜歡走人少的路。。。 -圓西瓜- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:30:06

• 嗯，千金難買“老子樂意” -悠步天- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:34:29

• 對啊。。無貸的日子太逍遙了。。。 -圓西瓜- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 13:51:23

• 有貸款更逍遙。 2.75%貸款利息 vs 5% CD -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:09:55

• 站這裏，就是喜歡這樣踏實的感覺 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 13:37:40

• 握手。。。 -圓西瓜- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 13:52:12

• 不同意，但可以理解，所以點讚了！ -猛牛- ♂ (54 bytes) () 06/21/2024 postreply 13:51:26

• 從大家對於還或者不還清房貸的態度，可以看到對資金利用的認知，也看到對風險承受的能力。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:33:24

• 是這樣，自己明白自己就好 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 15:27:35

• 普渡的房子最近漲的不錯啊 -mobius- ♂ (40 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:34:03

• 真正的富人買上億美元的房子大部分都不貸款， 從投資款裏抽錢出來買房子。 -攀登2022- ♀ (129 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:40:30

• 富人不貸款是一個風險高到低的轉換！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:57:00

• 我有朋友就是欠債就睡不著覺那種。包括房貸。我是欠了好多好多，還睡的挺安穩。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 18:14:51