1，地點。中國有一線城市，就是北上廣，有二線城市，一般指省會城市。房價維持的可能性，一線城市的好地段可能性大。
2，人口增長數量。北上廣的人口移入量已大幅下降，但相對其它城市，還會維持在一個級別。
3。房產擁有者個人因素。關鍵是年齡和損失接受程度。
我的看法，如果是北上廣，錢不急用，資產比例不大，就留著吧，特別是好地段的房子。長期來看，人口出生率的下降，對房價有極大的影響。人口的下降可是和過去增長一樣，幾何級數的。所以二三線城市的房子，不值得保留。去看看蘇州，無錫，杭州，南京的郊區，多少大樓？簡直是大樓的海洋！晚上去看看，住家“小貓三四隻”。
不是專家，對中國的看法隻是直覺，不做任何推薦。
