確實是這樣：抓住這一次，此生足矣。

我最近買了退休房，原屋主經曆驗證老朽兄的的結論。

2009年，股票大跌後，房市跟著大跌，他用825K買下這套公寓。然後在2020年用不可思議的1500K買下同一大樓的penhouse, 現在大約是2000K. 去年6月他把825K買來的公寓上市，1595K. 沒人買，給我撿漏，但他還是賺了不少。我最後的價錢就不講了，反正也是大砍，買退休房省了很多錢。

買房要抓住機會，手中要有現鈔，這現鈔不一定是銀行裏的CD, 股票債券都可以。

我經曆過的：90年代初，然後是千禧年，記憶猶新的2008年，最近一次就是2020年開始，還有機會。

所有跟帖： 

• 曼哈頓，wow，恭喜喬遷之喜 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:00:15

• 恭喜，曼哈頓現在房價怎樣？還是在緩慢的下跌？或上漲？有一陣沒看了 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:06:38

• 跌的是多數。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:11:45

• 人口應該在回歸，怎麽房價不漲？ -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:14:48

• 股市和房價一般不按分析理論走。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:26:55

• 房租倒還是在漲 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:47:18

• 股市房市兩腳走路的，讚！ -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 21:18:19

• 剛從紐約回來，雖然一直自誇南加州，但從來沒敢貶低紐約。這次近距離直觀，堅信紐約作為美國的唯一 -老朽- ♂ (45 bytes) () 06/17/2024 postreply 23:15:20

• 現在回頭看，2020 和2021 二年，真是好機會。疫情一切都停擺，連closing都zoom，但有人就是要賣房。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 postreply 04:41:44

• 我去外甥曼哈頓公寓看過，一房4200，還是因為有租控，否則市場價是五千。這樣的租房市場，房價不用擔心下跌。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 postreply 05:20:00

• 大樓管理費很貴啊 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 postreply 06:27:47

• 自己住，能負擔就可，出租，羊毛出在羊身上。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 postreply 06:59:11