為啥60歲後，還能買出租？

話說當年我看房，遇上一個很好結構的大麻房。

4單位很大，接近pleasure point. 近5000尺，被前屋主搞成5單位。

當時我有一個短賣的在手，這個要修的很多。被一個68歲的老太太買下來。

67萬好像，過了10年不到，賣了1.7米。我覺得賣早了。

 

其實出租房是一種主動運作資本的生意，不用動手，用腦就行，有相關的人手，關鍵是能找對房和人。

用小錢去掙大錢。

 

剛查了一下，最後才賣到1.63米，我真應該跟蹤著看，沒買下可惜了。

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 找人管理的話，交多少費用？平常修理管嗎？ -yang4li- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 15:32:29

• 可以打電話遙控的， -OrangeBread- ♀ (237 bytes) () 06/13/2024 postreply 15:38:29

• 確實！出租房生意要做大，應該做多單元的。看看JY老大多少門，多少門的。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 15:54:56

• 8 至 10% of rent, 平常修理另付錢 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:00:30

• 如果你就因為福虎一句話，就來開一貼解釋，那你就上了他的當了，福虎地，狡猾狡猾地，八格牙路！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 15:53:13

• 有所謂？喜歡做自己喜歡做的事，也聽聽別人的意見挺好。 -OrangeBread- ♀ (264 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:03:18

• 真的喜歡那個房子。離海邊近。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:04:00

• 我這裏獨立房都上米了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:10:39

• 所以是個好deal，我錯過了 -OrangeBread- ♀ (362 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:14:07

• 我馬上62歲啦今年買了養老房 ，等利率下調之後做1031 再買2個房子可能徹底退休！感覺過6了一點沒有影響到我買房子的熱情！嗬嗬 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:45:00

• 挺好，有興趣，有熱情，有行動就是棒棒的！腦子也好使：） -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:48:31

• 你好能幹自己管理出租房！我英語不好所以我的出租屋都交給PM 管理！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:52:00

• 看著這裏大把的人投資股票大賺 很佩服這些人！我心裏素質不夠好 漲跌都會影響到我情緒和睡眠 所有一分錢的股票都沒有買過！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:48:00

• 那啥，合適自己的就好，咋麽開心咋麽來。五十而知天命，六十而耳順。 -OrangeBread- ♀ (471 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:52:23

• 我是這麽想的呢 ，怎麽開心怎麽活！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:57:00

• 所以建議你買QQQ或SPY，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:52:48

• 都說定投安全？謝謝 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 16:55:00

• 指數應該比較安全，當然YMYD，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 18:34:20

• 謝謝你！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 18:40:00

• 將來虧錢了都要怪你哦！ -parentb- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 17:50:47

• 以前公司沒有退休金嗎？ -田牛妹1- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 17:13:55

• 我英語不好沒有工作能力！ 做小生意的所以沒有退休金！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 17:27:00

• 那你很厲害！ 非常有眼光！ -田牛妹1- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 17:53:27

• 謝謝你哈！你才是真正的牛人 家庭幸福 早早就退休享受生活！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 17:56:00

• 要有耐心 ：） -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 17:18:54

• 是的 ！謝謝 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 17:33:00

• 往前看，房產投資穩穩的。接下來的10幾年就不知道了。我幾個月前還在四處看房，五月末就決定不搞房子了。 -jessielxh- ♂ (0 bytes) () 06/13/2024 postreply 20:33:08

• 大資本靠基金和政府優惠蓋出租樓，一下就把市場壟斷了 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 11:16:15