地產投資者為何不談[退休]

年輕大叔曾經談現象，這裏嚐試解釋原因。不足的請網友補充。

1。收租金和花租金的感覺老朽說得很多，別人也說很多不重複

2。一般地產投資特指地主資產每年增值是=負債總額/20。這是賬麵增值，未來可以變現的資產。所以，地主是[有個6～7百萬的負債，就有了福虎的歡樂]。

 

有這兩點，都不用考慮通脹或者房價大漲，就決定地主們當下房產薅的羊毛，或者股市割來的韭菜，都是趕緊的“花”。現在花得越多，（將來）被收割的稅越低。

因此地主早退休是沒有壓力，因為有錢要當下趕緊“花”。

是不是這個理？

也有不同的（像大叔）：收到的租金比較多，直接就是未來投資的 feeder. 這就又要看似歸類於各種舍不得“花”的股市投資者類型。

所有跟帖： 

• 有個10，20米，4%紅利,不就躺著退休了，不用掏糞，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 14:40:21

• 這是完全的想像。好像除了蒙牛，福虎，幾個壇子裏沒有第三個吃股市收益退休的。 -updateonline- ♂ (32 bytes) () 06/08/2024 postreply 14:45:21

• 這裏能到這個標準的不要太多，哈哈，幾個居士，長空，等等 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 14:52:19

• 長空或許退休了，但地產證券各一半。別的，還在打工。 -updateonline- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 14:55:50

• 還有好多不願意退休，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 14:58:48

• 非常嚴肅地認真地跟你說，請不要拿福虎跟老朽比！ -福虎- ♂ (358 bytes) () 06/08/2024 postreply 14:49:12

• 也不要拿福虎跟猛牛糊塗比！猛牛糊塗他們很多年前十幾二十多年前就幾十米百米資產啦！ -福虎- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 14:53:31

• Why not? Remember you are a tiger— -Leo5568- ♀ (125 bytes) () 06/08/2024 postreply 15:31:31

• 好說，俺下次注意 -updateonline- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 15:03:05

• 福虎沒千萬我都不信，這麽牛氣衝天，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 15:04:51

• 我也不信，估計兩三千萬是有的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 16:13:00

• 拿一個住幾百人民幣一晚旅館還要記賬的人跟一個幾千美金的麗思卡爾頓旅館隨便住的大佬比，合適嗎？！ -福虎- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 15:03:44

• Never belittle yourself! A picture is worth a thousand words -Leo5568- ♀ (229 bytes) () 06/08/2024 postreply 15:21:21