沒想到Home equity loan利息這麽高

最近沒事和領導開始看退休房。上周末高爾夫球場的一個平房看起來不錯，15年新，3000平方英尺。。。和realtor聊了一會兒，說手頭沒cash呢，不知道HELOC好還是bridge loan好。她一聽就來了勁，給我說趕緊辦HELOC，還介紹了她認識的loan agent。。。

一看是我有賬戶的銀行，就問了一下。答曰除了fee，拿了貸款如果三年內還清還有罰款，利息麽麽8。75%。。。天，我在那裏的money market account的利息才0。1%呢！回頭給領導說，我買的分紅股的利息還沒這麽高了，不如動用401k 的loan，利息歸自己；再不夠就動用Roth吧。。。

不料卻被realtor纏上了。每天不是房子信息就是別的貸款方式和機構。。。領導說：急啥呢。住現在房子最省錢。再說過兩年萬一搬到離孩子近點，還是我們現在的房子好賣啊。高爾夫球場那裏不讓種菜，HOA費用一個月250，不買！

 

所有跟帖： 

• 嗬嗬，出租房的HLOC聯係更高，10%以上 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:22:51

• 估計地主們都富，能宰一刀決不放過。。。 -打工崽的退休夢- ♂ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:36:43

• Home equity loan不用不付利息的。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:24:10

• 我這是準備做買房首付呢。買了現在住的就換。。。 -打工崽的退休夢- ♂ (48 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:38:22

• 我都不敢問買房代理，怕被纏住。下不了決定哪裏買房，自己胡亂看看。你問的利息是真高！ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:24:59

• 我們也是瞎看，沒決定呢。。。 -打工崽的退休夢- ♂ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:39:07

• 不曉得啊，老美喜歡借這種。。這個HOA 是超良心價了。 -圓西瓜- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:33:11

• 我現在才8塊好不好。。。 -打工崽的退休夢- ♂ (87 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:40:57

• 我的 7 點多 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:50:09

• 賺了！ -打工崽的退休夢- ♂ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 19:52:59

• HELOC 現在利息非常高的。我家領導告訴我 -HenryLi- ♂ (236 bytes) () 06/05/2024 postreply 20:50:05

• 我前天也聯係了一下HELOC -安小愛- ♀ (233 bytes) () 06/06/2024 postreply 03:40:43

• 我們的自住房也是還清了很多年了，後來在7-8 年前我家領導買一個商業地產的時候弄了一個 HELOC，一共 50 萬。當時 -HenryLi- ♂ (326 bytes) () 06/06/2024 postreply 05:19:10

• 看樣子股市高手也不敢保證每年9%的gain啊。。。 -打工崽的退休夢- ♂ (167 bytes) () 06/06/2024 postreply 04:26:33

• TQQQ 被兒子賣早了，少賺了一萬多塊錢，實際上馬上這個 10 萬 HELOC 一年的利息就出來了。但是 -HenryLi- ♂ (209 bytes) () 06/06/2024 postreply 05:22:26

• 要退休了為什麽要換大房呢？ -玻璃坊- ♂ (223 bytes) () 06/06/2024 postreply 05:44:33

• 理論上說是down-size... -打工崽的退休夢- ♂ (278 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:05:09

• 三千尺對老兩口大了點吧？維護這麽大的房子很費力的 -玻璃坊- ♂ (36 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:13:11

• 看了下，應該還可以。3br，比較大那種，加個書房。 -打工崽的退休夢- ♂ (57 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:25:14

• 不讓種菜? 你肯定不接受吧 -maze0616- ♀ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 10:10:31

• 是的，貸款經紀說正常情況比貓給機利率高，除非是促銷 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 05:54:00

• 我這裏說的是primary rate加0。25%。。。 -打工崽的退休夢- ♂ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:16:38

• alliant 4.99% 前六個月 很好用！ -投賓- ♂ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:35:00

• 哪裏可以找到給投資房做heloc 的？謝謝推薦 -投賓- ♂ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 06:40:00

• wesbanco bank -安小愛- ♀ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 15:16:49