能問一下老朽您每年的交稅是您實際收入的百分比嗎？這才是關鍵。W2每年大部分錢都交了稅。雖然掙的多，落到自己手裏剩的少

所有跟帖： 

• 十萬折舊，給自己公司開銷十萬以上都是名正言順免了稅。還有些方麵不便解釋，做地主都都懂。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 12:48:17

• 估計12%的聯邦稅率.. -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 12:49:35

• 稅還是要交，房租多，比這個稅率高很多。但是已經有二三十萬不交稅，還想怎樣？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 12:52:47

• 是的.. 哈哈 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 12:53:58

• 實在! 不便解釋 :-) -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 12:50:10

• 由於曆史因素，美國的稅收製度傾向於對房地產有利。W2收入沒有任何稅收優勢 股票投資有一些，但遠小於房地產能享受的 -goingplaces- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 12:59:28

• 這就是大地主敢花錢的背靠。定投的高薪W2比地主多交了二三十萬的稅。這二三十萬如果旅遊，雖然不敢象老朽一樣豪，也可以出門商 -仟仟- ♀ (24 bytes) () 05/11/2024 postreply 13:06:52

• 二三十萬收入的稅 這個需要澄清一下哈 節省的金額是稅，是35% or more -goingplaces- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 15:09:28

• 哈哈哈，你說的對，是二三十萬的收入不上稅，不是二三十萬的稅。不過以老朽那樣的大地主，收入上的便宜肯定不止二三十萬 -仟仟- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 15:48:42

• 老朽這不便說的其實就是我特想知道的， 奈何各路神仙幫助悟空也要靠它自己悟，我慧根太淺 -1000units- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 14:23:00

• 曾經有位紐約地主來詢問，房客冰箱壞了，我跟他說三百塊錢買個二手貨就行。同時，自己家想換個兩千多新的好冰箱，我 -老朽- ♂ (60 bytes) () 05/11/2024 postreply 13:01:09

• 地主稅務上占便宜太多了。但說句實在話，做地主還是比躺著定投辛苦多了，要有智慧麵對各類人。所以我們後代都不太願意接班做地主 -仟仟- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 13:13:29

• 見過的人多了，下一代看不上淘糞，職場上混了一二十年後知道錢難掙，很多乖乖回來繼承房產。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 13:26:29

• 哈哈哈... 錢指導方向 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 13:37:37

• 租客的到是花三百買的舊的，自己的subzero 花了16k, 沒有敢deduct -1000units- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 14:25:00

• 不一定的. 地主很多時候沒事幹 -田牛妹1- ♀ (110 bytes) () 05/11/2024 postreply 14:13:32

• 地主入門比較難，一旦出師了就好很多了。定投需要定力和惰性，投進去就不管了，最好把賬號密碼忘了。 -仟仟- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 14:39:48

• 那個地址不對啊，新冰箱送貨上門到自己家了。 -我是大海- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 13:29:11

• 有關係嗎？手裏有發票。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 13:33:45