這邊在國內一線還有房的朋友，你們打算賣房嗎？

來源: dissip 於 2024-04-19 08:08:00 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (588 bytes)

國內的房現在跌的慘烈，比如北京三四環之間的次新房子已經跌去二百多萬了，平均20%多的跌幅，而且目前還看不到止跌的趨勢。

廣州深圳和二線更是慘不忍睹，現在要出貨必須搶怕降價，買家和中介都是提著大砍刀來的。

如果現在割肉賣房，拿到這邊定投美股指數基金，收益是不是更好更確定？再就是忍過低穀，拿著等漲回來的那一天，糾結中。。。早知道去年就出手了

這邊國內有房的朋友，你們怎麽想的？

所有跟帖： 

• 就一套的話，留著吧，世事難料，狡兔三窟。除非急著用錢 -蓬萊閣21- ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:11:01

• 我姐叫我回去賣，我一直拖 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:11:15

• 不缺錢就不急 -Wendy666- ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:26:09

• 就是，本來還以為是我的養老金，世事難料 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:33:38

• 降價20%賣， 和等到腰斬再賣哪個強些啊？ -槍迷球迷- ♂ 給 槍迷球迷 發送悄悄話 槍迷球迷 的博客首頁 (213 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:34:34

• 同意人口變化是轉折點，類似日本 -成功的兔- ♀ 給 成功的兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 08:55:38

• 人口下降還是青少年。如果城市工作機會多，外來人口湧入，還是有買房需求的。我感覺都潤出國潤回鄉了。 -RYYC- ♀ 給 RYYC 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:40:04

• 我沒賣，不是不想賣。是沒精力賣房也沒時間理財。賣了錢總要管理，沒功夫管理。 -攀登2022- ♀ 給 攀登2022 發送悄悄話 攀登2022 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:02:20

• 中國最好的黃金發展時期已經過去了 -parentb- ♂ 給 parentb 發送悄悄話 parentb 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:16:08

• 賣了錢拿不出來 國內理財到處是坑 而且現在已經賣不出去了 有點晚了 -LilyBD- ♀ 給 LilyBD 發送悄悄話 LilyBD 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:20:00

• 為啥拿不出來？我就拿出來了（2021年） -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (170 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:49:01

• 數字大不？ -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 17:13:31

• 我僥幸2021年賣了，錢也匯出來了。當然要繳不少稅 -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:32:15

• 看過你介紹 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 09:38:22

• 哪篇， 能分享一下嗎 -boarding- ♂ 給 boarding 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 16:19:32

• 當時買國內1.8米房，用了30萬美金。漲到最高時4米，現在20%跌是3.2米，賣了？然後換成美金是44萬，賺了12萬。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:00:03

• 如果10年前30萬投標普，今天有77萬。44萬和77萬比？虧大了！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:02:26

• 十年前我是土老帽，不知道投標普，十年後再投是否也還可行？ -dissip- ♀ 給 dissip 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:27:01

• 投美國股市大盤，當然可行！401K存滿，買標普大盤！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:46:51

• 你賣了？這麽些年的房租收入呢？ -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:08:06

• 我這是打個比方。我1棟2018年就賣了，但是同時在小城市買了2棟。今年觀望。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:45:29

• 歪果仁還能買嗎？ -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (237 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:54:24

• 歪果仁買好像還是需要一定的條件，比如工作在中國，有納稅之類的。國內買房我覺得是不急了 -dissip- ♀ 給 dissip 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 11:03:54

• 不在我名下，在哥哥姐姐們名下，大家一起投。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 12:34:21

• 北京的房子還是有流動性的。現在的問題不是買家缺錢，遇到好幾個買家還都是全款，他們是買了怕跌，不敢出手，所以上來先大砍一刀 -dissip- ♀ 給 dissip 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:20:43

• 為啥拿不出錢來呢？螞蟻搬家不就行了，這個好像不是瓶頸啊 -dissip- ♀ 給 dissip 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:22:56

• 外籍的好像不限製吧？我就是一筆匯出來的。。。 -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (116 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:58:58

• 說下2024初上海的政策 -pali- ♀ 給 pali 發送悄悄話 (395 bytes) () 04/19/2024 postreply 14:18:25

• . -newxiaoshuye- ♂ 給 newxiaoshuye 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 10:43:34

• 我有朋友有類似你這種情況，他是國內找個親戚把東西都給清了，該扔就扔，該郵寄就郵寄，空出房來扔給中介去賣。 -dissip- ♀ 給 dissip 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/19/2024 postreply 11:06:35

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