賣家反悔了怎麽辦？

最近想在大波士頓買個房，都要到closing 簽字的頭一天，賣家突然說要延期一個星期，沒有理由。如果賣家無理由退出，買家可以要求任何賠償嗎？謝謝各位回複

所有跟帖： 

• 你的中介怎麽說？買賣合同有法律效果，隻要合同和程序沒瑕疵，買賣雙方都很難脫身 -長空無際- ♀ (94 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:00:30

• 可以要求。如果認為有糾紛，可以申請放個lien在房子上，他就不太好賣。具體谘詢你的過戶律師。 -慘白的天使- ♂ (48 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:04:47

• 違約賠償 -tom_high- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:18:35

• 合同和程序沒有問題，各種文件都好了，隻等明天簽字拿鑰匙，沒想到賣家今天來這麽一下，如果我這時退出，我的定金就沒有了，可是 -juja- ♀ (374 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:23:07

• 賣家要求推遲一周過戶，這種情況不少的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:55:15

• 不可能啊，不賣了，訂金肯定得退還 -5678910- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:28:04

• 看你中介怎麽說，有的州買賣房子還有律師 -Mich_Agent- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:31:01

• 看來是農博出了高價，賣家動了心，想把房子賣給農博？你應該找農博問問？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:54:47

• 嘿嘿，我offer比要價高10%。。。 -打工崽的退休夢- ♂ (117 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:54:25

• 如果不賣，她陪你你付的deposit相當的錢。延遲是很正常的，尤其如果賣家住在那裏，搬家來不及。你還可以租一個給她 -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:17:50

• 按時closing，但租一個月給他。讓agent去問原因就好了。 -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:19:01

• 延遲close很正常。如果賣家不賣了，定金肯定能退，不知道能不能索償得問律師。如果還沒開escrow，買賣方都可反悔 -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:43:23

• 這不算反悔吧？沒說不賣給你啊。 -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:59:20

• 謝謝大家的回複。這個賣家有點怪，明明屋子基本搬空還演了這麽一出，也沒明確不，第一次碰見。看看事情發展吧，到時再給大家更新 -juja- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 16:08:16

• 昨天fed說還是要降息三次，房市應該看漲。說不定賣家覺得轉身可以賣更高 -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:22:10

• 合同簽了賣家怎麽可以隨便轉身攀高棄低？ -甜酸苦辣麻- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:57:05

• 我的中介說， 現在利息高， 有房的不想換。所以房源少。 降息後，換房的就會多了， -sj1993- ♀ (149 bytes) () 03/21/2024 postreply 18:05:09

• 你是第一次買房吧？延期一周算什麽？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:01:03

• 唯一問題就是你的貸款如果鎖定時間到了，可能要加點錢延長，可以要求賣家賠償 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 22:07:00