保本，增值，固定收入，不操心，且永遠花不完的錢-- 投資方法

來源: laoshi48104 於 2024-03-09 12:33:44 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (771 bytes)

1. 買一兩個absolute NNN properties tenanted to brand names' restuarant with 15 or 20 years lease-  predicable, fixed income every month-- at least $300,000 yearly income 家用.   No headache to deal with tenants.   Monthly fixed and predicable future income every month, plus real estate appreciation in the futere.   So, 保本，增值，固定收入 all in one investment.   

2. 再重複一遍， 隻買穿衣吃飯股，安心。不用冒險買大起大落的科技股。 我發現有錢和老錢的家庭， 是以treasury bond and reits 為主，保值為主。 

3.  如果堅持下來， 長期的話， 錢花不完，不是擔心沒錢花。

 

所有跟帖： 

• reits現在不是跌的很多嗎？感覺現在倒是買的時候了，前幾年買有不少還在水下吧？ -2008VGirl- ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 12:44:31

• 前一段時間美聯儲為了壓製通脹在升息，房地產對銀行利息非常敏感。現在即將進入減息周期，應該可以買入房地產ETF。 -parentb- ♂ 給 parentb 發送悄悄話 parentb 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 13:34:33

• 好奇你是怎麽發現的？“我發現有錢和老錢的家庭， 是以treasury bond and reits 為主，保值為主。”。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 13:37:03

• 娃們曾上頂級私校時 從kindergarden to high school 時，在中西部的，家長群大多有老錢家庭。 -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (163 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:09:20

• 那錢越來越少。除了房地產還好。 -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:13:06

• ?? Do your homework? -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:15:22

• 老美好像工資獎金多少都是很保密，怎麽會有同學家長和你分享他們投資什麽？有錢人是最怕人知道他們的私人秘密。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:15:45

• Do you question me? Believe it or not? You decide. -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (93 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:20:23

• 我來文學城三個目的！1. 幫助在投資理財上需要幫助的網友；2. 質疑或者說糾正誤導信息；3. 逗樂子 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:43:04

• 我是來學習的，看看別人有什麽想法幫助我的投資做得更好。 -parentb- ♂ 給 parentb 發送悄悄話 parentb 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:23:22

• 我猜樓主可能嫁了老錢 -2008VGirl- ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:31:48

• 或者是 CPA -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:47:11

• 有道理 -2008VGirl- ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:51:57

• 中西部還有什麽頂級私校？ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:19:47

• A Frog in a Well !! -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:22:09

• 我也許是孤陋寡聞，我去找了一下，前30排名沒有中西部的，你倒是說說哪個學校？ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (132 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:27:31

• Again, A Frog in a Well. -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (192 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:35:56

• 我沒有要和你爭吵什麽的，就是對你說的有疑問，所以想請你解釋一下？我在美國也混了有四十多年了，而且對任何信息都好奇。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:49:48

• If you question me about investment I mentioned above? Happy -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (370 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:02:31

• 我對於你說你孩子上頂級私校而且還在中西部，和對於老錢的家庭以投資國債和REITs為主，有疑問！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:10:11

• 天空一角，we only know what we see -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:12:37

• 拓撲學，地球上任何一口井外是另一口井。。。 -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (241 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:57:53

• My son's major is math, and one day I opened his topology -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (90 bytes) () 03/09/2024 postreply 18:51:45

• 其實 NNN 水很深的，也有很多隱藏風險 -圭媽- ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:02:00

• 如果懂， 不怕的。 以吃為主的， 大連鎖，好地段。safe investment ! -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:14:06

• 這種大聯鎖一旦關門 -leappad- ♀ 給 leappad 發送悄悄話 leappad 的博客首頁 (84 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:23:30

• As with all real estate investment, locaiton is important. -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (30 bytes) () 03/09/2024 postreply 14:26:30

• 300，000 的yearly income 需要多少 -凊荷- ♀ 給 凊荷 發送悄悄話 凊荷 的博客首頁 (213 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:15:59

• 按5% Cap. Rate, 需要六百萬。 -後院有樹- ♂ 給 後院有樹 發送悄悄話 (38 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:37:08

• 我家大娃上的頂級私校，排名第一至第五，老二和老三都考慮過，知道的不算少，也不知道中西部有什麽頂級的。 -dogmom2019- ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:48:00

• 我也沒想出來什麽學校是頂級私校的 LOL -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:51:54

• 那個網友的話在投壇，也隻有我質疑，把她說的中西部頂級私校，發到子壇試試？子壇家長是那些頂級，排名，升學門清！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:16:14

• 老二老三上中學時在芝加哥；找了和了解le一些中西部不錯的私校；但是和頂級還是有距離的 -dogmom2019- ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 15:56:50

• 曬一張昨天家長群的 -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (246 bytes) () 03/10/2024 postreply 09:23:22

• 太傲慢了 -凊荷- ♀ 給 凊荷 發送悄悄話 凊荷 的博客首頁 (84 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:10:19

• 沒關係。謝謝。不用爭。看看頂尖學校的 foundation fund -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (62 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:27:17

• so？ -凊荷- ♀ 給 凊荷 發送悄悄話 凊荷 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 16:55:47

• 糊塗兄自己就在中西部吧 -成功的小猴子- ♀ 給 成功的小猴子 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 17:49:51

• top 20 private high school , 中西部 , there is 2 in TX : -yfdc- ♀ 給 yfdc 發送悄悄話 yfdc 的博客首頁 (133208 bytes) () 03/09/2024 postreply 18:44:33

• 頂級私校大多數在東北部，New England, 說老錢，那是重地。老大是在東北部上的。那時我在紐約州康州工作 -dogmom2019- ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2024 postreply 20:22:46

• 見上麵的回答 -laoshi48104- ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (503 bytes) () 03/10/2024 postreply 09:44:27

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