請幫忙選租客，condo月租3000，謝謝建議和意見
家庭一： 夫婦+1歲半的小男孩+2隻小型犬，男士白領工作(某著名快餐連鎖店的associate manager)，年薪12萬+10%bonus，信用分740，女士全職媽媽，信用分800，目前銀行賬戶大約7K，但是這個月應該會收到退稅和Bonus一起大約25K, 總金額會到32K, 目前住1房1浴的Condo是2018年購入的，打算搬家後把房子租出去。 信用卡大約有6-7張，債務大約1萬，基本都是去年的借款，感覺他們人不錯，看他們目前家裏的照片也挺幹淨整齊。他們來看房的時候是跟realtor一起的，這個realtor是他們家中的長輩（不記得是媽媽還是阿姨了）， 已經做了50多年的realtor，從很有限的接觸中感覺此人非常強勢。
家庭二： 夫婦+1歲半的小女孩+1隻貓，男士清潔泳池，目前月收入4.5K, 據說去年開始另外發展自己的客戶，以後會賺更多，信用分740，女士客服工作， 月收入3.5K，信用分760，目前銀行賬戶大約8K，估計也有退稅，具體不知道。 基本沒有信用卡債務，目前住1房1浴的Condo已租8年，看他們目前家裏的照片也挺整齊，但是可能因為房子本身比較老，裏麵看著不如另外那家幹淨。 人感覺也不錯，估計是好的長租客戶。
考慮的因素：雙方都沒有被驅逐。 家庭一可能也暫時不會買房，但是一個人工作會不會不穩定，信用卡的債務不知道是否會越滾越高， 另外那位強勢的realtor是否可能導致他們不容易打交道? 家庭二的目前收入問題，另外從照片看，家庭1裏麵保持得更幹淨整齊。
