出租房招租, 朋友們幫忙看看那一個更好些

最近出租房在招租。現在我3個申請，都不太滿意，但現在好像看房的不多。讓朋友們幫忙看看那一個更好些。
 

1. 母親帶一孩子，收入$12萬, 是房租的3倍。credit score 625. 但有bankruptcy 記錄，原來的自住房正在forclosure。原因是疫情期間丟了工作，她的丈夫在此期間離世。

2. 三口之家，丈夫做修房頂的生意，太太在家，收入時多時少，年入大約$9萬。月收入是房租的2倍半。credit score 580. 願意付2倍的deposit.

3. 一母親帶2孩子，離異。自己有一個運貨的公司，大約年入$10萬。credit score 也是580， 說是因為鬧離婚，雙方都不付帳單鬧的。也願意付2倍的deposit.

麻煩大家看看，如果要選的話哪個更可靠些?

多謝了！

所有跟帖： 

• 再等等？不過真的很 slow，我放了2個星期了，隻有一個人問，帶著條狼狗 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:14:31

• 是不是通貨膨脹降低消費去租便宜的公寓了？ -mmz- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:40:58

• 有可能，租金漲太多了，但主要應該是季節 -hz82000- ♀ (66 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:43:32

• 這個1%怎麽計算的？每月房租除房價？ -雲霧山- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:54:58

• 租金是房價的 1%，參考了，非常 misleading -hz82000- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:55:35

• 看來我隻能用現在的房租比多年前買的房價才達標， 去年買的不達標 -雲霧山- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 18:07:37

• 你很有遠見，炒股炒的也好，以前在大千就注意到你了，隻是我一直潛水不說話！ -mmz- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:57:03

• 過獎了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:57:55

• 要是得eviction在你那裏得多少個月？ -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:25:25

• 2個月不付房租才能開始eviction. -YinYin- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:40:07

• 然後得好幾個月才趕得走吧。所以兩個押金沒多大用 -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 20:38:52

• 如果實在是沒得選，2可能稍好。 -靜聽秋雨- ♀ (63 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:32:22

• 寧缺毋濫，繼續等 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 19:08:00

• 三個裏麵我認為第一個比較可靠些 -leappad- ♀ (30 bytes) () 02/20/2024 postreply 19:10:45

• 實在沒有好的申請人，估計得降價一下 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/21/2024 postreply 17:40:02

• 謝謝大家了！ -YinYin- ♀ (0 bytes) () 02/21/2024 postreply 06:34:03

• 如果是我，我會要第一個 -白貓媽媽- ♀ (686 bytes) () 02/21/2024 postreply 14:52:51