三十年風水輪流轉--一個小鎮的變遷。

來源: borisg 於 2024-02-19 07:55:42 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (2129 bytes)
三十年風水輪流轉--一個小鎮的變遷。
 
波士頓附近有很多小鎮。因為波士頓是一個很多各種來源的移民的落腳的地方，這些人呆長了就慢慢分化出去，在附近房價相對便宜的小鎮聚集，而當地原有的主要是白人的居民紛紛搬出去。
 
比如LOWELL，現在有20％以上的是以柬埔寨人為主的東南亞移民，雖然教育程度不高，收入不高，但是比較和平，犯罪也比較低，比波士頓好。
 
再看QUINCY，主要是華人和越南人的移民（都是儒家文化的傳統），收入高，就業也主要是知識型的服務性行業比如金融醫療管理，犯罪隻有波士頓的一半不到。
 
最後談BROCKTON，在1970年的時候是98％的白人，隨著當地製造業的消失，變成依附於博士頓的低價位郊區鎮，白人絕對數下降流出，黑人流入，10年前是40％，現在是50％，並且有不少的西裔。更說明問題的是學校裏90％以上的都是MINORITIES。犯罪跟波士頓城裏差不多。這個鎮前幾天上了新聞，因為學校裏學生幫派暴力嚴重，老師都請假不上班了，鎮政府請求國民警衛隊進駐維持秩序。。
 
投資房子是長期計劃，您需要有一定前瞻性以後這地方變怎樣。。



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所有跟帖： 

• "曆史的經驗值得注意... 要使廣大的人民群眾都知道" 不警惕不防範,劣幣驅逐良幣勢必發生. -wu7788- ♀ 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:07:39

• 我怎麽覺得是良幣驅劣幣呢？老移民人退化了，自然是敵不過朝氣蓬勃的新移民 -poconodog- ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:45:44

• 哦, 一是居民老化缺乏朝氣的問題, 另一個問題是失去了社區安全,幹淨,和健康. 兩把尺子, 兩個視角. 最好同時擁有 -wu7788- ♀ 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:58:17

• 我到加州的時候，選擇的是最好的學區，到附近轉了轉，當地居民告訴我， -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (387 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:12:00

• UCI：University of Chinese and Indian -數學博士- ♂ 給 數學博士 發送悄悄話 數學博士 的博客首頁 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:13:52

• 是啊 而且烙印比我們能生多了，一轉眼，三四個娃生好了 LOL 在我們這兒，區分老中和烙印家很簡單， -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (55 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:17:31

• 你聽過誰叫NBA是National Black Association嗎？ -CatcherInTheRye- ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (115 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:29:26

• 我沒覺得有什麽不好 -CatcherInTheRye- ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (604 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:26:32

• 對.波大舉例講社區淪陷,重點不在族裔和膚色(老中老印老黑)變化,而是有些人帶來犯罪和暴力(包括白人也有暴力) -wu7788- ♀ 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:47:13

• 我也沒覺得什麽不好 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:48:12

• 有名有地的記述很好。美國人口變遷也是人種變遷 -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:42:24

• 中美關係狀況，不大可能大量中國人進入，東海岸投房值得投的地區，黑人至少30% -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 08:55:05

• 是啊，白菜房才是回報率高的資產 -CatcherInTheRye- ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 09:01:20

• 鎮小不確定性大。自住當選最高尚區，如果開始做不到那就逐漸往高處換。每個大都市周圍的最高尚區 -慢想者- ♂ 給 慢想者 發送悄悄話 (102 bytes) () 02/19/2024 postreply 09:28:52

• 選最好的學校比較可靠，人以類聚。 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 09:31:44

• 對。教育是抵抗暴力和犯罪的。對教育投入的家長們，是房價的保障。 -哪一枝杏花- ♀ 給 哪一枝杏花 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 11:28:45

• 你寫的一個， 我很熟。我曾經的生蛋的雞就在那兒 -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 09:56:41

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