淨資產應不應該包括自住房？

比如說大家都有兩個豬腰子 可以留一個賣一個 根據質量好壞新鮮程度節前節後情況不同 賣出價大概一千到一萬之間。不過很少有人把這筆潛在的收入算在自己的淨資產裏，原因很簡單，因為兌現的可能性很低。那麽因為同樣的原因，自住房是不是也不應該包括進去呢？哪怕是灣區有房，也要有切實的搬遷計劃，才可以算，對嗎？

所有跟帖： 

• 可以算一部分吧，房子大的以後實在缺錢了可以downsize拿出錢來，還有那種反向的貸款，老了實在需要錢可以把房子抵給銀行 -2008VGirl- ♀ (72 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:36:17

• 我的理解是一般說來淨資產包括自住房 -leappad- ♀ (280 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:40:53

• 淨資產包括自住房， 當然， 200% -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 08:26:39

• 包 -天下無熊無牛僅漲跌- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:44:52

• 包括。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:56:57

• 這比喻不合適，腰子人人需要，但退休後房子其實不需要擁有，反正老了去養老院也是要離開的。你完全可以租房子，把房款那部分 -yzhl888- ♀ (45 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:58:29

• 老了輕資產 -yzhl888- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 06:59:05

• 淨資產當然包括所有屬於你的資產減去欠的債。但是從投資角度，自住房不屬於可以投資的資產，因為自住房不產生收入。 -hhtt- ♂ (152 bytes) () 02/18/2024 postreply 07:06:08

• 自住房當然算淨資產，但是在算退休費用的時候自住房所占比例越小越好 -加州陽光123- ♀ (48 bytes) () 02/18/2024 postreply 07:07:48

• 淨資產連汽車珠寶首飾都算，自住房更要算進去 -dfwoneth_wxc- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 07:40:20

• 我為什麽問呢？ -Fudan2purdue- ♂ (411 bytes) () 02/18/2024 postreply 07:59:13

• 這個隻有在投壇才算問題。另外您的自住房打算帶走嗎？ -玻璃坊- ♂ (172 bytes) () 02/18/2024 postreply 09:17:26

• Total asset 當然包括自住房的價值。不過你這個跟 Kidney 的比較完全是非常滑稽的。嘿嘿 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 08:11:34

• 就是啊， 健康是重中之重， 房子可大可小， 兩者哪能比 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 09:01:53

• 哈哈，笑噴，比較不恰當，打回去重新比較。。。腰子給再多錢也不能賣的，自住房可以大的換小的，住養老院去還可以全部賣掉。 -綠島陽光- ♀ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 08:15:59

• 你這腰子也太不值錢了。才一套沙發的價。誰家沙發算資產？ -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 08:31:32

• 不要說沙發了 就連我昨天剩的一鍋雞湯 放在那都能讓我高興半天 琢磨著是放點冬筍假冒醃篤鮮的還是下碗陽春麵 很資產的好伐？ -Fudan2purdue- ♂ (0 bytes) () 02/18/2024 postreply 10:39:00