資深地主的經營優勢

俺是相信辣妹的數字。

怎麽講， 俺以前很早一個帖子是說溫哥華的。就是購入一年後租金比以前前任房主提高一倍， 現在已經是2017年的三倍。

正常情況： 周邊非超級大城市， 俺的租金是現金收入是市場的兩倍； 在超級大城市， 俺的租金收入是市場價的三倍。遠程出租的，除去各種開支， 就隻能做到兩倍市場水平。（這就是碾壓地區同行的底氣）

辣妹早年做AIRBNB時， 俺等都沒有聽說過有這個玩意兒。她退休早， 是資深的地主。做人做事又非常接地氣。

南加兩年前（？）購入價是1.5M的房子如果市場正常租金是$4000~5000/月， 俺就相信辣妹可以遠程做到1萬。這就是，自己能跑入100米進入10秒， 就當然相信別人也可以。

隻要功夫深， 沒啥做不成的。

所有跟帖： 

• 特別一點， 俺現在沒有任何一個房子任何一個部分在做AIRBNB -updateonline- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 14:26:40

• 我的房子在推倒重建之前也是Airbnb 出租，自己管著，很煩就是 -sydneyfair1- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 14:46:50

• AIRBNB租客最好的是日本人/英國人， 最差的是法國人（個個差）。 -updateonline- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 14:58:53

• 臭味相投，除了吹牛顯擺就一無所長，吹牛無上限，做人無下限。 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 14:59:00

• 你就是眼高手低，玩啥啥不成。等五年後， 回頭看你的指數定投策略。 -updateonline- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:04:10

• 除了吹牛，我其他都比你強。投壇最下三濫，最不要臉的就是你！！！ -圭媽- ♀ (69 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:10:00

• 聽起來你好像認識我似的。你在投壇就隻會嫉妒批評別人，批評如山，批評灣區地主，你是典型的小人，爛人！ -圭媽- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:20:56

• 啥是商業優勢和秘密？ 這就是很明顯的一個例子。秘密說穿了其實就是窗戶紙， 所以大智慧者“不響”。 -updateonline- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:14:11

• 不要臉！你這種人有什麽商業機密？還說自己有大智慧，真有大智慧還會吹牛？你不是不響，是除了吹牛根本什麽也不會。 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:18:00

• 也許有些做非法生意，像種大麻的人會出雙倍價錢的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 16:23:36

• 你幹嘛不說別人的房客直接就是殺人犯得了。這樣子較勁對於中年人是不利於晚年後的健康的。 -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 16:30:11

• 你和樓主也是臭味相投，好好的投壇被你們搞的，現在正經的帖子都沒了。劣幣驅逐良幣。 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 17:21:00

• 這是我的原帖。 什麽叫妖怪謠言亂飛這就是：） -nilabonita- ♂ (126 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:42:25