請問大家覺得這樣的租客可以留嗎？

房子原來租給一個墨西哥移民，沒有任何問題。後來因為家裏人口多了需要更大的房子就搬出去了。走前問我能不能租給他表弟，墨西哥過來的沒有身份，他可以co-sign。就重新簽了一個租約，他和他表弟的名字都在上麵。一年的租約馬上到期了，跟我講不想co-sign了，要麽他表弟單獨跟我簽一個租約，要麽讓他表弟走。這個表弟說他找不到其他的co-signer，過去一年房租倒是都沒有晚過。就是有的時候交流有問題，因為他用的是翻譯軟件。這種情況，大家覺得可以和這個表弟簽約嗎？謝謝！

所有跟帖： 

• 讓表弟加多一個月deposit， -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 01/11/2024 postreply 06:46:33

• 沒問題，實踐已經證明了，如果兩個月押金就更好了。這是老朽最喜歡的租客，話都說不清楚，沒法跟你支棱 -andy99- ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 postreply 07:03:40

• 加州2024有了押金限製, 1個月押金 -futufutu- ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 postreply 14:41:55

• 聽起來是遵紀守法的undocumented，同意多加deposit可以繼續租 -CatcherInTheRye- ♂ (51 bytes) () 01/11/2024 postreply 07:34:49

• co sign 的目的是防止租客不靠譜，現在你已經知道租客靠譜了，幹嘛還需要 co sign？可以多要點押金 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 postreply 07:39:00

• 加州已經有了押金限製。你的房子在那裏？ -ChenWang- ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 postreply 08:22:39

• 請問 以前簽的合約 定金高於一個月 多出的部分現在需要退還嗎？ -江水草- ♀ (0 bytes) () 01/11/2024 postreply 08:33:18

• 要查當地的法律 -sleepyfox- ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 postreply 09:07:44

• 沒有看到說需要退還。新法7/1才開始，細節會陸續澄清的 -ChenWang- ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 postreply 09:42:02

• 我們這邊可以有兩個月定金，但是一年後要歸還一個月的 -sleepyfox- ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 postreply 09:07:02