最近統計一個不到300戶人家社區,2018-2023年每年房子成交數和價錢差別還是很大的,數據如下:
2018年,更換屋主8戶,成交價1.5M-3.3M
2019年,更換屋主6戶,成交價1.3-3.7M
2020年,更換屋主15戶,成交價1.25-3.8M
2021年,更換屋主13戶,成交價1.35-3.6M
2022年,更換屋主12戶,成交價2-4.4M
2023年,更換屋主5戶,成交價2.3-3.4M
2020-2022年三年時間最活躍,2022年價錢最高。去年房市冷卻下來了,價錢還是堅挺,最後成交價都是加價30-40萬的。這個社區房子是60年代初開始建,一直到建到2000年初。