新手也請教些入門問題，請大家幫忙整理一下啊。
情況：全職地主，有自己的property management LLC 夫妻2個都是members管的都是自己的出租房（在個人名下，single member lLC and realty trusts 名下）。管理公司發2人W2是屬於S corporation 形式。發完工資抵扣些雜費剩下的就做K1進2人個人稅中交稅（數目不多）。
這幾年發現realty trust 稅率太高，所以現在是信托裏的淨收入會計也是給轉到個人稅表1040中賦稅，加上領導做的些網上買賣，這樣子就變成個人稅要交一大筆。從2年前跟大家學習了開了傳統IRA算減掉了些皮毛。
問題：
1.我們家這種情況可以開solo 401 啥的嗎？可能大家會說可以去管理公司那邊開嘛，但管理公司本身利潤並不會是很多，開了不太合理。我們該從哪裏下手？
2.如果可以開，稅表上taxable income不就會變得很少，以後搞貸款，銀行方麵會怎麽看待？說你收入不高不夠？（部份進到退休戶頭算收入嗎？）
3.如果可以的話，怎麽開？哪開？該放多少怎麽算？今年貌似deadline 過了吧……
反正最終目的就是少taxable income而又不會讓銀行決得你沒啥實力而拒絕借貸。
不知道說得make 不make sense,謝謝大家了。
