向大佬們請教：小地主給自己發工資，1099NEC，SchE，SchC 等問題？

小地主有W2和出租房租金收入，如給自己發工資，第1問：1/31號前是不是要發1099NEC表？第2問：Active participant SchE發的工資造成 Loss,可以從W2 income中減去？第三問：1099NEC收入要填SchC, 要交自雇稅15.4%, 但有一半可減掉？第四問：把SchC中1099NEC收入全投到Solo_401K裏，造成SchC的 Loss 可再次從W2的收入中減免？謝謝回答！

所有跟帖： 

• 關於出租房給自己發工資這部份。我的會計一直強調 -MrsKwok- ♀ (459 bytes) () 01/05/2024 postreply 05:46:57

• 你的操作， 瑕疵少 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 06:28:56

• 握手，小心駛得萬年船啊，尤其是米國稅務。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 07:33:01

• 出租房被動收入虧損能減W2收入，前提是...... -硬漢99- ♂ (32 bytes) () 01/05/2024 postreply 08:04:55

• 我們就是全職啊，但會計還是說不行 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 08:08:57

• 哦，不對，我說的是即使是全職，在沒有中轉站（管理公司）的情況下，是不能從 -MrsKwok- ♀ (253 bytes) () 01/05/2024 postreply 08:16:08

• Google 的回答如下： -硬漢99- ♂ (6584 bytes) () 01/05/2024 postreply 08:58:24

• 謝謝99‘我是稅盲。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 09:05:03

• 我對報稅不肯定，隻是自己的經驗或理解。有W2，出租房就全走SchE，是最省稅和最不麻煩的報法。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 08:07:27

• 樓主把前題搞錯了，有W2就不可能全職地主，不是全職地主就不能給自己發工資。 -雲崖水暖- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 09:16:50

• 不是全職地主也能給自己發1099，不過，除了多交稅，沒有其他好處。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 09:43:27

• 哦，詳細說說看，如何做？ -雲崖水暖- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:29:07

• 任何你自己幹的事都可以發。比如，當PM，修東西，漆牆，割草，做清潔都可以給自己發1099。不過發了就是收入，要報收入稅。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:44:40

• 給自己發錢的好處...... -硬漢99- ♂ (195 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:36:13

• 不擔心從401K取錢時還要付一次稅？投資出租房的一個好處就是不會有多少收入要交稅，能抵扣的項目多還有延稅。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:41:03

• 是的！SE+401K_withdraw_Income Tax兩次打稅！ -硬漢99- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:58:51

• IRS沒說RE_Professional不能有W2,見如下： -硬漢99- ♂ (1351 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:58:28

• 你是硬漢，可以有兩份全職。 -雲崖水暖- ♂ (81 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:17:36

• 還有夫妻店MFJ將W2和RE_Professional 的role分開 -硬漢99- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 15:02:42

• . -newxiaoshuye- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:12:40

• 謝謝回答！Big Pockets 也有類似討論如下： -硬漢99- ♂ (128 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:48:00