Happy Ending - 感恩知足的一天

來源: IEbird 於 2023-12-31 09:55:07 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1717 bytes)
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昨日下午房客來短信，說鄰居建了新fence，留下2截豁口。問能不能fix一下，或reimburse他加2截鐵絲網的材料費。突發事件完全不知情，請租客拍幾張照片進一步說明問題。看了照片新fence沒有建在原property line上遂感覺攤上麻煩事了。請房客從另一角度補拍照片被婉言拒絕了。懷揣忐忑不安立即驅車趕路。來到出租房正巧碰到鄰居兒子承建fence的當事人。

原來為避免挖出post水泥和與鄰居們打交道麻煩，他從自家土地與側鄰offset了1.5尺，後鄰offset4.5尺建了新fence。他說7歲時媽媽就是房主他在這裏長大。母親再不會搬家，30年後他要為母親建個新fence。反複問了幾次是母親同意你這樣做的嗎？回答都是斬釘截鐵的yes。他說尤其後院鄰居靠fence堆了雜物還有狗不同意共建新fence。俺家常年不見麵也沒刻意聯係。他說過年後將把2截開口合上，沒提任何資金分享要求，俺們也不知所措。看他的手藝很不錯，一問得知他是專業的汗滴。要了名片互祝新年快樂今後從維修活兒中補償鄰居吧。來時做了最壞打算，勒令停工，找title保險，叫警察，談判化解，上法庭，原來俺的鄰居做了小小犧牲避免了鄰裏矛盾。

鄰居曾出租過他家房子，租客曾為俺家房換過熱水器。搬走後近10年是我們信的過主要依賴的plumber，從打工到自己經營小生意，到培養兒子接班人。

這房是12年前55100購得。去年政府估值73000，地稅1700，現上市價365000. 租金從800升到1975.

滿滿的回憶，感恩知足。

所有跟帖： 

• 房租漲幅超過平均值，賺到了，非常非常的滿足。最後一段房價數字混亂。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:09:14

• ok，明白了，這房價漲的也太厲害了！超出我都認知能力。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:11:56

• 我們這裏11年12年買的房子漲幅也接近這個水平。當然狀況需要更新 -gccard- ♀ 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:18:14

• 亞城與南加類似是房市垮台的重災區。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:28:54

• 我在亞城12年前後5-7萬買的房子現在市值在20-35萬之間，沒有加州長得凶，而且喬治亞的地稅是每年隨行就市的漲。 -大阿牛- ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:33:16

• 加州有proposition 13，很難推翻。特殊市場下降回升後county會上調估值，不是很大幅。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:47:22

• 謝謝您點評肯定！ -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:48:22

• 你這十萬左右的房子租金2千上下？不得了啊。哪個州？ -大阿牛- ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:21:08

• 現在不行。房價要30多萬近40萬。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:25:05

• 當然是南加州啦，房價房租雙增長。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:29:11

• 那時後撈底。看這個： -commonsense888- ♂ 給 commonsense888 發送悄悄話 (8637 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:37:09

• 現價近$30萬 -commonsense888- ♂ 給 commonsense888 發送悄悄話 (5390 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:39:21

• 現在一年房租，是原價的45%。幾十年一遇的時光 -commonsense888- ♂ 給 commonsense888 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:44:57

• 很棒！很多網友都麵對過曆史機遇。無論股市房市都可縱身一躍。俺前房主是CDO打包買家，33000成本轉手就變55000. -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:59:45

• 多數炒股的不懂地主的妙處：房子漲了好幾倍，每年還另外躺賺45%! 遠超標普！你說這房還賣嗎？傻子才呢！ -justbuy168- ♂ 給 justbuy168 發送悄悄話 justbuy168 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 11:32:51

• 以現價算，租金回報率已經不高了 -gccard- ♀ 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 11:50:39

• 非常不錯…恭喜你！ -喜喜哈哈- ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 10:40:00

• 謝謝MM。看到你股市房市雙贏享受暫退的時光為你高興。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 11:02:36

• 地主厲害！恭喜發財！ -justbuy168- ♂ 給 justbuy168 發送悄悄話 justbuy168 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 11:25:17

• 謝謝。小打小鬧小地主。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 11:37:23

• 新年快樂！ -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 12:43:42

• 新年快樂！ -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 13:07:14

• 與人為善，收獲滿滿 -AMYMINT- ♀ 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 13:13:49

• 謝謝AMY。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 14:29:56

• 唉，杯弓蛇影，喜從驚來。十餘年間，我們究竟經受了什麽，失去了什麽... -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 15:20:54

• 謝守月相知富含哲理。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 17:20:40

• 去年政府估值73000，地稅1700，現上市價365000.你這個政府真不貪，我們這裏政府估值比市場還高。 -竹野- ♀ 給 竹野 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/01/2024 postreply 09:04:26

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