這隻是針對2~4單元的自住房，獨單元的3%首付是一直都有的。

這次調整隻是把2單元的自住房的首付由原來的15%下調到5%； 3~4單元自住房的首付由原來的25%降為5%：

Fannie Mae Rolls Out 5% Down Multifamily Home Loans - This Is Mortgage

Desktop Underwriter/Desktop Originator Release Notes

這對於剛起步的投資者，尤其是可以利用House Hacking策略的， 是一大利好：

巧用House Hacking開始地產投資 

所有跟帖： 

• 老大，為什麽美國住宅4個unit是個上限？ -cnrhm2017- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 14:39:08

• Fannie Mae 和Freddie Mac 的規則，規則就是規則，有時候沒什麽意義，但也得遵守。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 14:47:34

• 多謝 -cnrhm2017- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 15:02:27

• 4個以上就是commercial loan了，至於為啥是4和5之間劃線，就不知道了 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 15:08:30

• 幾十年前，有許多four plex，很多小地主這樣開始起步，自己住一個，三個出租，以租養房，所以四個以下算一個。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:56:52

• 老大正解，要是年輕的時候早知道house hack敢折騰就好了 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 15:09:35

• 是，對年輕人或剛起步者來說是個很聰明的策略。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 16:17:14