這個牛，比灣區投資房增值多，如果用頭款作為基數，灣區投資房20年大約增值50倍左右（現金流積累加房產增值）

這是沒有淨值滾動的50倍，實際投資房運作，可能不止50倍，因為牽涉到，房產增值積累的淨資產可以再貸款買新的投資房，一棟變成好多棟投資房，新增加的投資房又增值，淨值又滾動，滾動部分又增值，所以，實際增值有可能超過100倍，但計算起來很複雜。

為了鼓勵蒙牛繼續投資股市充當大千牛司令，就算蒙牛投資股市在同等年限了贏了房地產投資。