我的一個同事在十多年前那次房價大跌時候

放棄（停還貨款，後被銀行收回拍賣）了其唯一一間出租房，損失了down payment和幾年的還款。當時房子的市值比買價跌了不止一半。放棄的主要原因是，負現金流，平均每月要貼一千多元，而當時房市仍無止跌跡象，另外，很多公司裁員。他們怕繼續持有，房價會繼續下跌，如果後來又遭裁員，肯定無法繼續持有，那時再放棄損失更大。算起了，損失了十多萬，還壞了信譽。

我們則是在差不多同時開始買出租房，由於低利率，沒有什麽風險。另外一直工作穩定。這就如你說的，機遇很重要。我們是幸運。

如今的房價波動幅度也不小，我們今天的房產市值（按Redfin）比去年最高點跌了一百多萬。