首付難倒英雄漢

現在要是不顧房價奇高毫無收入可言的現實，有點閑錢就買房，是不明智的做法。把餘錢都套牢了，機會來了的時候，可就抓瞎了。

貸款需要首付。投資房至少25%.  還要六個月的reserve. 大家都在討論貸款的好處，沒有首付幹瞪眼。上個周期低穀時，餘錢用完了，靠工資收入，一年最多湊齊三個首付。reserve 可以用退休賬戶中的一部分，還是不夠。最慘的時候我把morgage 從一號暫推至20號，來滿足六個月reserve 的貸款要求。要是當時有更多的首付，還能多撿幾顆白菜。

 

所有跟帖： 

• 是不是地產跟股市也差不多啊, timing 總是很難，那就定投得了 -littleflake- ♂ (0 bytes) () 12/20/2023 postreply 10:11:43

• 股市不懂。房市定投，拿現在情況來說，那就是明知山有虎 偏向虎山行。明知是火坑，反要往裏跳。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/20/2023 postreply 10:41:55

• 現在我們這裏房價很高，貨款利率也很高，買投資房出租是 -ireadwrite- ♂ (273 bytes) () 12/20/2023 postreply 11:29:13

• 成熟的地主應該是這樣。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/20/2023 postreply 14:08:00

• 同感 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 12/20/2023 postreply 15:18:27

• 信用卡高利貸沒想過還是不敢 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/20/2023 postreply 11:27:09