不敢泛泛地評價，因為人跟人其實差別還是很大的。隻能說，我們周圍的人都是很友好的。碰到不友好的，咱就躲得遠遠的。
德國人總體的來說，性格比較冷，慢熱，與人交往謹慎，不容易交朋友。但時間處久了，一旦成為好朋友，那真的可以成為一輩子的朋友。我們投資本來就是當養老儲蓄，趕上通貨膨脹，租金和房價一起漲，其實是個意外之喜，不是計劃中的。
這裏會理財的，基本上都是會投幾個出租房，我們是照貓畫虎，加上朽爺博客的洗腦，無知者無畏，走上了掏糞的道路。嗬嗬。
這裏的社會保障很好，在我們這樣的市郊，即使沒有收入，政府的福利補貼就能讓窮人住得起房子。當然，我們還是很小心，找房客是通過我們自家銀行提供的中介服務，通過嚴格的篩選的，素質和信用都沒有問題，費用是兩個月的房租。同時，我們為每個出租房辦了出租房糾紛的法律保險，費用不高，但規避了大部分的風險。去年因為房客欠租，花了大量的時間研究了與租房相關的法律和程序，發現這裏的法律即保護房客，也保護房東的合法利益。同時，這裏為房東提供的各種服務很成熟。所以，總的來說，出租房的管理風險不高。
朽爺，最近我受居士和建寧兄的啟發，重新翻看了這方麵的書，覺得其實定投美股指數其實也是可性的。當然，不能像他那樣為了追求高回報，劍走偏鋒，把自住房押到科技股指上。我想，如果把正現金流出租房中多餘的本金套出來對大盤指數基金定投，其實可以提高出租房因為杠杆率下降的回報率。
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