在壞區買出租房獲利一定高，但精神損失費也高很多

大概2017左右把一個中等地區的SFH 1031 交換到極壞區的一個multifamily外加一個condo.  按現在租房市場，房租收入會是交換前的3.5 倍。付出的工作量也大很多，由管理一家到管理五家。另外，麻煩事基本都出在這裏。驅逐過一個，最近又開始了一個。其它的的煩事也不斷。最近這個正被驅趕的說腿傷了，兩周不能工作，要我的保險公司賠。我說讓你的律師和我聯係，我不會提供你保險公司信息。今天和保險公司打了個電話。他們說，你做的對。等你收到律師函，和我聯係。

此人住了不足三年，政府和其它組織提供了至少10個月房租。現在已欠三個月，根本拿不到資助，隻好驅趕。壞區投資，回報率好，沒有疑問。但精神損失費也超大。我雖然泰然處之，說一點不生氣，那是假的。現在承受力還好，頂氣，再上上年紀，不頂氣了，得把這些壞區的房子處理掉。像其他網友一樣，買個指股，或分紅高的股票也許不錯。

 

 

所有跟帖： 

• 同意年紀大了，受不得氣。氣出病來花醫藥費，更不合算 -yangyang08- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 12:01:57

• 什麽時候幹什麽事。包括投資的選擇。 -borisg- ♂ (483 bytes) () 12/18/2023 postreply 12:12:37

• 歲數大了，最重要的還是要保持心情愉快。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 12:52:23

• 從沒考慮過投股市，一門心思買房 -簡單從容- ♀ (237 bytes) () 12/18/2023 postreply 12:17:35

• 還沒有投指股什麽的，都買了CD， 等CD利率下來後，可以考慮指股。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 12:57:55

• 我在日本，一般不用擔心收不到房租，但是最大問題是 -阿迪2000- ♂ (195 bytes) () 01/23/2024 postreply 20:36:33