房客剛送的（因和租房有關放這兒哈）

房客住在我們自住房一樓的隔音獨立小公寓（425平尺），大學研究生（古代羅馬希臘）第一年，人很好很安靜，我們10月份去日本旅遊近一個月時間她還幫忙照看房子車子收郵件給室內花草澆水。當然我們對她也很好，洗衣無限製幫她收郵件等等。覺得這是最理想的房東和房客關係，你好我好，大家win- win。

我們家在大學附近，房客一直是單身學生，其中絕大部分是研究生和法律學院學生，要的租金比市場略低一點兒，這樣可以有更多的房客選擇。另外我們隻要求8個月的合同，這樣學生高興我們也喜歡夏天不出租接待親友用或不用。14年半了（除了夏天外），各次房客人都不錯，也一直沒空過，包括疫情中大學隻上網課那一年。 覺得很幸運很感恩哈。

圖：房客送的花花

 

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附幾張小公寓裏照片：

廚房

學習空間

浴室

所有跟帖： 

• 你這樣的好房東真難得！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 10:40:00

• 謝謝。我家孩子在外上學時也租過房子住，所以理解這些學生和他們的家長嗬。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:05:38

• 是華人孩子？ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 10:51:12

• 這個不是。前一個是。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:06:46

• 讚！我們這新建房樓下出租屋是單獨走門 合法出租 廚房衛生間幹洗衣機都全 當然不管你租不租 水費拉級費要多個百分比 -hhhh- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 10:55:04

• 溫哥華很多都是樓下分租的. 房價太高沒辦法 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 10:57:08

• 親家樓下有房客 如沒房客保險公司都不賣保險 保險公司規定空房不賣保險 -hhhh- ♀ (114 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:03:44

• Called Vancouver Special (main floor rental unit) -xlfan11- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:15:26

• 西島是在維多利亞還是溫哥華？一些別的城市為了解決住房緊張問題，市政也是鼓勵樓上樓下分開多創造出租房的，通過批準即可 -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 09:37:10

• 我們這個小公寓也是全新裝修房裏“五髒”俱全的獨門獨戶，市裏檢查批準的。但地方小，所以沒單放洗衣設備（單身房客洗衣不多）。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:49:38

• 就是嘛，好房客不少的，並非像某些人說的當地主都是糟心破事。。 -pickshell- ♀ (146 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:18:19

• 按這壇裏的地產發財手冊， 房子要買白菜房，租客才會長久，房子才會增值快，但是，爛白菜幫子房客確實出問題的概率大一點。 -鯉魚洲- ♀ (252 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:38:39

• 沒有這種說法吧？一直聽到最多的是買房子最重要是location，其次當然是時間點。白菜房的現金流比較好是真的，隻是客人質 -米奇的廚房- ♂ (66 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:41:45

• 看來你對領袖的語錄“讀貼“不仔細。：-） -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:46:01

• 我們租過六次給法學院學生，都很好。而且因為法學院招生比較嚴格，所以我們對法律學生不用做太多租前調查，省事兒哈 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:44:31

• 哦，隻想著把麻煩幾率降到最低，懂法律的人比較厲害：）） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:57:48

• 我們在幫盆友管房5年時入了省裏房東組織，那裏有律師谘詢和各種出租文件和幫助（所以“誰怕誰”哈），不過小公寓還沒用過幫助。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:24:35

• 一房客因孩子滿歲party送後院800平碎石蓋住土地。另一個催租回複正準備心髒手術不得倒送房租。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:49:05

• 同情你一下嗬。覺得房客選擇非常非常重要，選到了“好”房客一半兒的出租工作就完成了。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:11:47

• 謝謝是的。後悔沒有終止lease，這是month租約的第二個月。根據交租曆史不完全相信故事。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:29:18