這個話題容易得罪人，也會誤導人。作為一個在紐約生活時間超過在上海的老紐約，一直想談談自己的體會。
從1945年說起。抗戰勝利，我的母親麵臨選擇。當時她在重慶已工作7 年，在農民銀行。“複員”後工作地點的選擇有二，回自己的老家，或去上海，都是繼續在當地的農民銀行工作。母親選擇去上海。據她自己講，從小就知道大上海，家鄉合肥當時隻是一個小城市。母親在上海成家，我很幸運成了我們家族第一代出生在上海的“上海人”。以後占的好處不是一點點。所以到了美國，第一站在紐約市，就不走了，學習，工作，直到退休。現在還住在紐約，沒有準備搬到其它地方。30多年來，跑遍紐約五大區，對紐約還是有資格談幾句的。
華人不去的地方，我基本不會買投資房。據我觀察：
1，曼哈頓96街以北的地方不要去，大概率會是較差的區。
2，布魯克林區地鐵交通不便的地方，其它事情也不方便。華人紮堆的八大道，羊頭灣都是交通比較方便。
3，皇後區，JFK機場附近不是很好，和布魯克林區交界的地方是“三不管”的傳統差區。
4，布朗克斯區，離開華人居住區太遠，居住投資都不是華人最愛。
5，孤島斯坦騰，缺錢想住大房子的，機會較大。自從垃圾掩埋場關閉後，空氣質量大有改善，但還是華人非主流居住選擇。
紐約市皇後區東麵，屬於紐約州的長島地區，基本都是“好區”。
華人集中的皇後區，住大樓的，性價比高的是法拉盛和Elmhurst，錢多一點的，去Forest Hills，絕對不會錯。喜歡一家庭住宅的，貝賽較好。
好了，就憑這些皮毛知識，找一個靠譜的中介，可以在紐約市買房子了。
歡迎紐約的朋友補充。
