有一件事咱得提一下

來源: 越王劍 2023-12-11 15:50:53 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (610 bytes)

不要以為這些年房價上漲隻是剛需買家多了。現在美國最大的房東是Black Rock. 沒有象Balck Rock, Zillow, Redfin, etc大機構的操作,房價能漲這麽快?背後是一隻大黑手在推動。

Zillow玩這個差點把自己玩死。它的AI模型高估房價,自己的投資麵臨巨額虧損。為啥高估?我看就是想操縱市場。

當然FED給他們零利率讓這些機構可以大肆收集房產也是重要因素。

地主們的那點edge也就是找個deal的edge而已。花街要真是dump那些庫存,誰也受不了。

所有跟帖: 

是的。彎曲前幾年被他們高價搶空了。等他們和血吐出來 -inet-fan- 給 inet-fan 發送悄悄話 inet-fan 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 15:52:54

可以說房價也被華爾街控製了 -越王劍- 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (175 bytes) () 12/11/2023 postreply 16:02:25

矽穀錢太多。大家學了2000的教訓。都是賣股換房 -inet-fan- 給 inet-fan 發送悄悄話 inet-fan 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 16:05:08

這一次通貨膨脹對地主是大好消息 -inet-fan- 給 inet-fan 發送悄悄話 inet-fan 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 16:06:21

現金流派更擔心工作和租房的人 -inet-fan- 給 inet-fan 發送悄悄話 inet-fan 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 15:53:50

明後年是這些機構扔房的關鍵時間段。 -慢想者- 給 慢想者 發送悄悄話 (74 bytes) () 12/11/2023 postreply 16:09:39

民居和公寓應該還好。辦公樓是重點 -inet-fan- 給 inet-fan 發送悄悄話 inet-fan 的博客首頁 (27 bytes) () 12/11/2023 postreply 16:15:42

open door 基本上要把它自己玩玩,幾年前在市場上搶房,後來貼錢賣 -start2020- 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 19:17:32

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