假若4百萬現金換投資房現收益5普遍。（房價-土地政府估價)/27.5,標準抵稅27700僅兩項扣除後，稅率為零或低。

所有跟帖： 

• 還是不懂 -牛莊人- ♀ (80 bytes) () 12/11/2023 postreply 13:09:07

• 減掉政府土地估值再除。這是說從今天開始當地主。投資早的租金靜收入高很多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 13:13:54

• 維修房子租金損失有花銷，可進一步抵收入。可以細算比較實際現金收益。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 13:10:42

• 房子維修費用不是本來不能算作租金收入嗎？比如收租1W，維修3千，租金現金流應該是7千啊 -牛莊人- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 13:14:01

• 對不起誤導了，淨收入是根據自己現金房估算5%已經去掉了維修欠租。一定要自己算當地情況。schedule E是最好起點。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 13:20:06