有圖有真相，房股和利息的關係

即使在高利息年代，房子的升值還是相當穩健的。但是股票的大漲集中在2010年後，低利息年代。

如果下麵十年利息維持在5%，房股孰勝孰負？大家來說說看？

所有跟帖： 

• 你這個圖思路很好，有一個問題 -ZeroSumGame- ♂ (466 bytes) () 12/11/2023 postreply 09:17:32

• stlouisfed隻有2013以後的SPY -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 09:45:53

• 好問題難預測。路遙知馬力。高息創qqqYTD47.92記錄, SPY21.68不遜。前後者回放20-30年回報低很多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 09:18:10

• 房市觀察本地去年跌今年漲YTD5-7%. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 09:21:03

• SPY 刨了前麵十科技股好像是 YTD 負 4%。 看過幾個統計 相近的結果 -goingplaces- ♀ (324 bytes) () 12/11/2023 postreply 10:21:40

• 謝分享。top holding都是響當當科技公司。AI直相關p/e高很多，離不開的Google弱勢。地主p/e不足掛齒。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 11:18:58

• 8%的貸款利息，房價不會好吧。做好準備。 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 14:49:54