簡單地分析了你三個沒有貸款杠杆的出租，感覺總回報率沒有比同期spy好或好多少

還沒有考慮你出租房的空置率和維修成本。

不知道算得對不對？

所有跟帖： 

• 股票最近幾年牛X -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 02:32:41

• 不算維修，空置。10%SPY，房子賺，如果12%SPY平手，13%以上，股市賺。其中主要72萬的房子盈利大，其他兩個一般 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 02:40:40

• 2014 VS 2020+， 2015 那個應該是墨區，可以漲一點房租 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 05:45:50

• 不用杠杆，無論在哪裏都很難超越股市；而用好杠杆，無論在哪裏都可以超越標普指數。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 08:31:50