房地產雜談外一篇

來源: 老朽 2023-12-10 17:02:40 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (6563 bytes)

我爸爸說過,文章一發表就不屬於自己。雜談新十篇後麵的幾篇,放慢一下,用點心思,先寫個隨筆。

我的第一份工就是在房地產公司,沒什麽本事,打雜做粗工。幾個月後被大老板拎去訓話,讓我跟他做馬仔,貼身跟隨。會給很好待遇,住他的房。同時非常嚴厲警告,要從基本小事做起,別想著快速發達,如果不知天高地厚?

老板用了個手勢,大拇指往外一翻,"Out!"

站住那裏,誠惶誠恐,戰戰兢兢。人在矮簷下,怎敢不低頭。好在一年就忙幾個月,大部分時間老板不在美國,我則回公司繼續邊打零工邊上學。兩三年後,老板擔心我在公司地位低受氣,班也不用去上了,這就給了我很多時間滿世界去看房子。

第二年接到老板從香港打來電話,通知兩星期後某天到達舊金山,美聯航班機,讓我自己去查到達時間。然後,沒有然後,然後電話掛斷了。

水深流去慢,貴人言語遲。就這麽幾句話,行就行,不行卷鋪蓋走人。老婆晚我一年已經來到美國,正在加大洛杉磯讀書。我安排好家裏事情,結束公司手裏的活,提前一天驅車四百多英裏北上舊金山灣區 Hillsborough,打掃幹淨房子,購買生活用品。同時打電話通知有關親朋好友,預定幾個晚餐聚會。不敢說做的有多好,起碼沒有耽誤事。並自作主張,提前預定了打高爾夫球,應該算是給自己加分。

第二天接機,老頭老太太見我隻身一人便問:你老婆呢?(還沒有結婚,老板已經發話必須趕快結婚)不是質問,是關心詢問。因為我們兩不會分開,一天也不會。

我回答說,有一門考試,三天後考完,朋友送機場飛來匯合。她一個人住在南加州老板豪宅裏是有點恐懼,我已經上了alarm。其實有安全警衛把守社區,沒什麽可擔心的。隻是空蕩蕩的大房子裏,說話都有回音,自己嚇唬自己。

接下來一年和上一年一樣,提前通知一下,要在美國過春節,時間是他們到達舊金山後三天。依然要提前做好準備,去了趟銀行取出六千現金,三千押給著名的中餐館香滿樓,確定除夕往後幾天中午飲茶和晚餐,至少有12人一個大桌,和經理說死,必須有保證,而且是固定位置。還沒吃飯,大把錢先給了餐館,開餐館的笑死。現在餐館物價比三十多年前起碼漲了三倍,相當於一萬塊錢先扔給餐館。世界上有很多富豪,但我沒遇到過,我的前老板是唯一一個。錢對富豪來說不過是數目字,而數目字必須準確,每個月要看statement,我讓老婆改學管理和財會,賬單打印的清清楚楚。

開車去舊金山中國城文具店買了些用品,挑了兩盒好麻將,順便買了兩遝紅包。那些現金裏已經把新票子挑出三千,一百塊錢的放大紅包,共二十五個(給親戚朋友孫輩來拜年,以及餐館經理,園丁,飛發佬等)。二十塊錢的放小紅包,也是二十五個(給餐館點心妹,busboy)。老板一揮手,就兩個字:“掂當!”

跟老板交代清楚,提示一下,一百的大紅包放一個口袋,小的放另一個口袋,扣下幾個紅包給我老婆拿著,偶爾會帶老板娘出去備用。老太太不動錢,開口說一句話,給這兩個靚仔靚女發個紅包啦,老婆就給兩個。節日過後,老板把剩下的紅包放在桌上,我去整理,還剩一千多,我說放回賬上。老頭老太太都笑了,你個傻仔,自己拿去用好了。

 

他們生活規律,容易對付。北加州住一個多月,然後我開車,他們倆加我倆四人來南加州住兩三星期,再返回北加州,總共在美國三個月。後幾年改來兩次,帶他們出去玩的很快樂,喜歡常來。在北加州時間多些,親戚朋友多。一三五打麻將,一幫老頭老太太需要我開輛箱型車接送,東灣Alameda一對夫婦,Oakland hills一對夫婦和朋友,過海灣大橋繞下China Town 老人公寓再接一位。老板夫婦由老婆負責,一起在餐館匯合飲茶。下午席開兩桌,有時三桌,不夠人時會被拉上濫竽充數。打的是衛生麻將,輸贏幾十塊錢而已。晚上大餐後,我送客人,他們仨回家。

星期二,四我帶老板打高爾夫球,中午在外麵隨便吃點,三明治加鮮榨果汁。老婆帶老板娘逛街,理發,約裁縫做衣服,然後想吃什麽就吃什麽,不像老板看那麽緊,這不許吃那不許吃。老板娘瘦小,沒地方買衣服,訂做很多。幾千塊錢一個套裙不知有多少套,我老婆也有兩三套,NND 一件晚宴套裙價錢比我一個月薪水還多!

有次晚上要參加個比較重要場合,辦妥事情,我們倆給老板匯報,兩人站一起,反差比較大,老婆穿著得體。老板上下打量我一番,你就穿這個跟我出去?我老婆趕快接過話題,不幹我事,讓他去買好點衣服,他自己摳門不買。老板金口一開,走,我們四個現在一起去 Nordstrom。

周末兩天給他們找點樂趣,近處旅遊走走,漁人碼頭、Sausalito、Redwood、Napa Valley、Carmel、Monterey、Big Sur、  Yosemite...有的地方會住一兩天,北加州真是讓人懷念啊。

後來專門訂做了一輛旅行車,可以去尋找詩和遠方,這是後話。

 

 




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所有跟帖: 

看來不光炒股靠運氣。投資房產也一樣啊。我咋沒遇見貴人呢:) -LIZAR- 給 LIZAR 發送悄悄話 LIZAR 的博客首頁 (42 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:23:00

不是人人都能碰到費人的。也不是人人都能發財的 -gccard- 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:30:51

碰到貴人的,也不是人人都發財的;發了財的人,也不是個個碰到貴人的; -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:34:47

其實我剛來美國時也遇到了富人,畢竟灣區富人多嘛! -猛牛- 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (664 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:42:04

怕過後被抱怨 -螺絲螺帽- 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:46:25

你要問問自己付出多少,我可是相當於把自己賣給了老板。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:47:26

對,我們沒啥付出,當時我們啥也沒有啊,但有時間, -猛牛- 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (440 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:57:29

有時候一看到你們灣區的出來就懷念九十年代初學生時代,那時精力充沛,趁老板夫婦睡著,偷偷溜出來找同學吹牛逼到兩點。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:11:59

我也很懷念。 -猛牛- 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:18:08

那時候90年代初灣區華人多嗎?那年代出來的都是人傑,護照都不好辦。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:19:20

不容易啊,簽證排我前麵一個北大畢業,第六次拒簽。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:28:36

據6次,真有毅力。I 20表格不過期?每次簽證也需要錢的。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:44:52

簽證有規定,拒簽六個月後才能再來,他不到時間,南昌人來北京出差,碰下運氣試試,還是不行。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:55:29

哦,間隔這麽長,把人折磨死。6次,3年時間那。難以想象 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:07:26

想象一下,那些走線拚命也要出來的人。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:19:27

太對了! 初來美國,沒錢沒學曆沒手藝一無所有.時間是唯一的資源.不過我把時間全用在洗碗上,跟老朽比,高下立判 -wu7788- 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:27:02

你的經曆也不錯。2000年後來的沒聽說過哪個拿獎學金的打工,獎學金就夠最基本最簡單生活。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:43:03

我最後一位老板是一個領域有名氣的學者。我賣命的幹,從不提任何要求,該得到的我也都得到了。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:42:55

不是所有人能遇到貴人。也不是所有富人碰到一個人就當這人的貴人。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:08:22

是的是的 -猛牛- 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (48 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:19:35

我買第一個房子的時候,也是沒有人願意幫忙看看。感覺是怕被抱怨。後來有個朋友買房,我幫忙看,也提了很多意見 -sept.- 給 sept. 發送悄悄話 (123 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:40:03

你也是很真誠的好人!有的人估計想太多了,不願意幫助,怕這怕那。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:55:19

謝謝你的認可。人之間就是緣分,能幫就幫,不期待回報,也就沒有心理負擔了 -sept.- 給 sept. 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 23:04:00

老朽首先是人中之傑,機會一來,就被選中了.不信看這兒,為啥他老板 (貴人) 沒選別的打雜工人 ? -wu7788- 給 wu7788 發送悄悄話 (77 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:02:39

朽哥精品。 多給我們講講故事 -inet-fan- 給 inet-fan 發送悄悄話 inet-fan 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:31:44

我就隨便一寫,想緩緩這兩天對立和爭論,內容和房地產沒什麽關係,未必合所有人口味。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:49:18

原來老朽的大老板是港裔,溝通起來比較容易;馬仔做的好 -玻璃坊- 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (194 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:50:06

承認是這麽回事。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:52:00

老朽一口京片子還帶歇後語的,怎麽溝通了港商呢?哈哈 -森林永- 給 森林永 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 23:34:29

我以前交代過的,我爸爸廣州出生。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 23:59:09

能做貼身馬仔, 肯定是情商特別高, 辦事能力強, 還特別忠誠的那種。讚! -螺絲螺帽- 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (33 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:54:25

大陸老一代留美醫學博士,報效祖國,不久借故去了香港,也是運氣好,出來了。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:05:46

哇,醫學博士,他怎麽做了不相幹的房地產?你和老板都是聰明牛人。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:16:33

人家先是開工廠,賺錢後投入房地產,幾個關鍵點都踩準了,而且魄力是我們普通人沒有的。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:26:11

真是,一個醫學博士開工廠?第一桶金不是牛人都做不出來,完全反正常人思維。佩服這老板和你! -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:48:17

你這個前老板真是個牛人,一個人單槍匹馬闖出來一片天下真是不容易。 -Wei_PDX- 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 21:37:53

馬子是什麽意思你清楚嗎?還貼身? -吳門說禪- 給 吳門說禪 發送悄悄話 吳門說禪 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 21:51:17

何必摳字眼,老板和他朋友這麽說我,誰也沒在乎過。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 23:09:43

您是廣東人嗎?我用的是“馬仔”,不是“馬子”。我的中文還不至於“仔zai”和“子zi”分不清楚。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 23:12:55

不過,真心感謝您,居然對我的帖這麽仔細閱讀,當頭棒喝,後麵行文會小心翼翼,免得貽笑大方。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 23:32:09

好, 謝謝指出來。提醒我了, 馬子是戀愛對象的意思, 馬仔是跟班的意思。這次, 我沒寫錯吧? -螺絲螺帽- 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 06:52:38

年輕的時候給好老板做馬仔,非常好的曆練。朽哥年紀輕輕心思細密周到,不簡單。 -sydneyfair1- 給 sydneyfair1 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 17:58:06

多謝 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:07:39

好故事!很喜歡。比小說好看多了。被你的文字迷上了,追劇。再寫點你怎麽被老板信任的。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:00:05

嗨,真有想看地攤文學的。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:02:56

怎麽是地攤文學?是人生精品!人人喜歡。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:11:40

老朽幹脆以自己的經曆寫個劇本吧,一定比北京人在紐約精彩.順帶把拿手的段子編進去,郭德綱都得抄你的作業 -wu7788- 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:13:01

沒那麽邪乎,平凡的人平凡的事情。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:15:08

支持! -猛牛- 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:18:43

一打開文章 san fransisco 就自己打開啦!老歌也很好聽噠。 -小米A- 給 小米A 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:01:31

精明利落清爽周到,老板喜歡。這個老板對大陸出來的學生蠻好,以前打工碰到過北京出來的退休美軍軍醫,對我們大陸學生特別好。 -start2020- 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:33:10

我舅舅的小姨子學建築,加州搞房地產,90 年美國蕭條,舉家 -hz82000- 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (64 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:35:20

好看, 懷念90年代! -小雞他爸- 給 小雞他爸 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 18:49:22

自帶發財氣場和心思,還是能幹的。那個時候老板娘老板多大? -吃貨99- 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:00:19

七十多歲 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:02:18

好故事!大佬之成為大佬,還是有些特質的。最後那段去Nordstrom 買衣服很搞笑。好幾千的衣服到現在我也舍不得的。 -吃貨99- 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:14:43

是,從他的文字,這人很有才,還情商高。人好,幫助這裏孰不相思的新人。哪個老板都喜歡。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:13:04

二十幾歲就會紅包分好,高爾夫麻將安排好的心思啊。所以朽哥朽嫂不發財還有誰能發財。 -吃貨99- 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:18:59

是的,成功沒有偶然,個性人品決定了成敗!朽兄的高情商和熱心腸令人佩服。成功的人很多,願意掏箱底分享經驗的很少!! -xunde- 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:43:39

做事能幹可靠情商高腦子靈活能take initiative的人不管在什麽時代都是稀缺人物,你老板是見過世麵的人,明白這個 -windyLL- 給 windyLL 發送悄悄話 (159 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:15:46

這篇瞎聊,和房地產沒關係。後來我考了地產執照,給他找物業,可不是我那種小鼻子小眼破房子,最大的160單位。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:25:14

你要在中國從政也能帶領地方崛起,人才! -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:39:50

你要是生長在美國,絕不會隻限於房地產,事業和人生的格局會大很多。不過我說這種話很沒意義,人生本來就是這樣,命啊。 -windyLL- 給 windyLL 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:45:08

也許吧,如果我是理科生,有一技之長,或許不死心塌地做房地產。學文科,在美國無路可走。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:49:44

嗯,你的才能沒充分利用。你要是個ABC,是華人一傑。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 20:01:01

朽兄的好文章,讓我回想起剛來美國,落地舊金山、在北加州3年的日子…… -xunde- 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:38:10

朽兄情商高、悟性高,有些人當馬仔隻會當馬仔,不會想著從老板那裏學個一招半式。 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 19:57:04

能伺候好富豪,不是一般人 -G&G媽- 給 G&G媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 21:03:37

朽爺寫的好,這比掏糞有意思。 -杵家牛- 給 杵家牛 發送悄悄話 杵家牛 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 22:24:48

感覺你老板不是一般人,朋友住的都是很一般的地方。 -森林永- 給 森林永 發送悄悄話 (33 bytes) () 12/10/2023 postreply 23:37:49

老朽更不是一般人,在公司做了幾個月粗工,就被相中了。 -森林永- 給 森林永 發送悄悄話 (167 bytes) () 12/10/2023 postreply 23:57:31

平凡的人隻做平凡的事一輩子就平凡下去,平凡的人試圖做出點不平凡的事或許能改變平凡的一生。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 00:07:26

老朽的故事沒說完啊!要多來投壇蹲點!哈哈 -森林永- 給 森林永 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 00:10:59

高情商!年紀大了的人就喜歡聽話懂事的年輕人陪自己。 -zacao- 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 02:45:24

老朽的故事真精彩!您的文章一直都給我很多啟發。我是廣東人,很理解做馬仔的不易。您的前老板能找到您當馬仔也很幸運。畢竟要找到一位才 -mintgarden- 給 mintgarden 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 10:37:00

畢竟要畢竟要找到一位才商情商俱佳的人才,而且忠誠可靠,勤勞能幹,而且能放下身段的人非常難得。您能把您老板是如何發現您而且招到麾下 -mintgarden- 給 mintgarden 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 10:41:00

您能把您老板是如何發現您而且招到麾下的故事也分享嗎? -mintgarden- 給 mintgarden 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 10:42:00

插寫這段和房地產無關,沒想到很多的願意看,隻好硬著頭皮寫下去。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 11:37:24

你們說朽哥有才,遇到貴人,情商高。而我隻看到了他的一個問題, -logyliang2002- 給 logyliang2002 發送悄悄話 (149 bytes) () 12/11/2023 postreply 11:01:23

是這麽回事 -南沙翁- 給 南沙翁 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 12:32:40

最後一句整輛旅行車去尋找詩和遠方太逗了。文中另外一句實在讀不明白: -logyliang2002- 給 logyliang2002 發送悄悄話 (125 bytes) () 12/11/2023 postreply 11:04:44

是我們倆 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 11:34:37

佩服、佩服啊 -logyliang2002- 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 18:30:59

老朽是在給想做房地產的年輕人指條捷徑。做房地產的捷徑就是有個已經成功mentor給你指導 -南沙翁- 給 南沙翁 發送悄悄話 (84 bytes) () 12/11/2023 postreply 12:38:31

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