清醒的量化分析,讚！但是在滾動投資方麵房地產更有優勢

這幾天看了居士兄關於股市定投的幾篇投資分析貼，茅塞頓開。謝謝無私奉獻！

房地產淨值部分可以cash out 用於再投資，比如居士兄就曾從自住房淨值中cash out用於加碼定投。房地產投資者們幾乎每個房產都可以這樣循環操作，定投本身是不能做這樣的滾動投資的。分析計算中應該考慮此因素。

另外，在房地產投資運作過程中，總體上租金收入是逐年增加的，現金流會逐步變好，每年額外填錢會越來越少，現金流還可能逐步由負變為正，心理上會越來越明亮越來越輕鬆。