我買退休房的體會及經驗(三)Expenses
大洛杉磯地區各類生活開銷介紹
偶爾手癢,根據自己買退休房的體會及經驗寫了一篇博客,有非常多的朋友紛紛谘詢有關退休房的資訊,除了退休房外,更有很多朋友詢問有關洛杉磯其他生活開銷的問題,我也承諾3天之內趕工寫出來。
但因為需要去拍些照片作為參照,所以一直等到今天才發博文,請原諒,謝謝各位朋友耐心等待。
如果哪位朋友還沒有看到我前麵寫的有關退休房的博客,請點擊下麵鏈接,可以從頭閱讀,了解我對退休買房比較詳細的看法及建議,如果你覺得說的有道理,就點個讚,如果覺得我胡說八道,那就嗤之以鼻,輕砸一些。
如果你有需要,也可私下聯係我,我會全力以赴幫你找到心儀的房子。
我買退休房的體會和經驗(一)
https://blog.wenxuecity.com/myblog/79059/202311/29743.html
我買退休房的體會及經驗(二)
https://blog.wenxuecity.com/myblog/79059/202312/3831.html
洛杉磯東區退休房(和投資房)推薦
https://blog.wenxuecity.com/myblog/79059/202312/1554.html
我覺得大洛杉磯地區除了房價高以外,其他生活費用都比較低,當然也有差別,沿海及高檔住宅區自然生活水平會高一些,但很多地區生活成本還是很低的,下麵就是我大約將所以
我先聲明一下,所有開銷清單都是我家的賬單最新一個月的數字,不能代表所有住在洛杉磯華人的開銷數字,請自己斟酌對比,或者多問一下住在洛杉磯的親朋好友,這樣才不至於對數字誤判,產生誤解。
一:房屋保險
$700多/年,找不到賬單,記得是這個數字,當然是現在住的新房,以前的老房子1996建的,一年保險約$1000.00。
二:水費
$81.57, 有賬單照片。我們這裏縣政府還有節水補助計劃,對每戶土地沙漠化處理,也就是不用澆水的硬化石化代替綠草坪,收入在36000.00以下,會給約$5.00/每平方尺,有朋友剛剛申請到約$9000.00. 請庭院公司將前院全部做硬化石化庭院,政府付費,房主免費搞定前院美化。
三:電費
$85.58,沒有賬單,查銀行流水,所以沒有照片。洛杉磯隻有春天和夏天兩個季節,我們夏天很少開空調,冬天也很少開暖氣,所以電費每個月都差不多。政府還有免費安裝太陽能發電設備的政策,我們這裏一般收入低於36000.00/年,就可以免費得到一套太陽能設備。我們家因為電費不超過150.00/月,太陽能公司說我們不值得安裝太陽能設備。這裏夏天最熱的天,如果不開冷氣,房屋內的自然溫度70-82F。如果想涼快一下,在睡覺前開10分鍾空調既可,非常省電。即便是這樣,很多華人也夏天不開空調,冬天不開暖氣。另外,不可思議的是,在加州,有些房子根本就沒有空調和暖氣係統,特別是沿海一帶。
四:氣費
$9.76,沒有賬單,查銀行流水,所以沒有照片。我們家的氣爐子已經被兒子改成安全的電磁爐,所以隻有車庫的熱水爐,衣服烘幹機,還有暖氣係統用氣,所以氣費很低。就算我以前住的房子,用的是氣爐子,我喜歡做飯,每天都是大做特做,每個月的氣費記得就是十幾塊,沒有超過20塊的。偶爾開一下暖氣,也記得隻是四十塊而已。
五:垃圾費
$33.63/月,有賬單,三個月交一次,每次$100.89,有照片。垃圾費每個城市不一樣,原來住的城市將垃圾費打入水費賬單,不分開,垃圾費大約$25.00/月。
六:汽車保險
要根據駕駛人的年齡,駕齡,行車記錄的好壞,以及車輛的品牌及型號等因素有關。但不管怎樣,我和我夫君有三輛車,一輛pickup,兩輛SUV,半年(全保)保費為$1326.61, 有賬單,有照片。
七:醫療保險
對於沒退休人士, 加州醫療保險是根據收入高低來定的。我們的醫療保險是奧巴馬醫保,全家約$429.00/月,是大型綜合性醫院Kaiser Permenate。但如果家庭收入比較低,比如$23000.00左右/年,月費是零,或者十塊八塊/月,這是沒退休家庭的保費。如果有工作,可以用公司提供的保險。如果家庭年收入低於$23000.00, 則可以申請加州政府的免費醫療保險,俗稱白卡,這個保險幾乎囊括一切醫療花費。
對於退休人士,除了聯邦紅藍卡外,可以再加入某些加州醫療健保優勢計劃。這樣每個月的全部保費就是零,或者還有約$150.00補貼,不但不交保費,還賺錢。這種計劃還有很多華人特別喜歡的福利,例如中醫針灸,理療,牙齒和眼睛,買中草藥,營養品和保健品,還有國際旅遊時的醫療花費報銷$50000.00等福利。另外對於低收入人士,不僅可以申請紅藍卡,還可以申請加州政府養老保險(白卡)。這樣的話,紅藍卡不管的20%費用,全部由加州白卡支付,個人沒有任何成本,福利包括各種醫療費用,甚至包括牙齒,眼睛,養老院護理費用。另外說明一下,加州的華人保險經紀人眾多,經驗特別豐富,可以用國語交流並辦理保險手續,甚至加州醫療保險局(CoveredCA)也有國語服務。
另外,加州還有老人的日間保健中心,華人區也有。如果身體不好,有慢性病,隻要有醫生診斷,並且有白卡,可以獲得1-5天到日間中心的服務,每天車接車送,兩頓中餐及水果,還有護士體檢,各種娛樂活動,包括繪畫,打牌,學習,音樂,各種生活技能的課程等活動,全部由華人舉辦,參加活動的也都是華人,到一起談天說地,全部免費。可以說這種機構相當於老人的daycare。
另外對於低收入人士包括無證移民,加州還有非盈利機構成立的醫療診所,華人區也有,可以看病看牙醫,醫生都是華裔。政府各個縣衛生健康部門也都有醫療診所,收費很低或者免費。
還有一個好消息,加州從2024年開始,申請白卡的標準降低了。無論你有多少存款或幾棟房子,也不管移民身份,隻要是低收入就可以申請白卡。
八:老年公寓:
加州有很多政府的老年公寓,部分華人區也有。這是給低收入人士的,租金特別低,大約是申請人月收入的三分之一,但是排隊時間特別長,約為5-10年。對於有一般收入的人士,則需要自己買房或租房。
九:老年人的護理:
對於低收入並且需要照顧的老人,加州政府會雇鍾點工到你家裏,給你幹幾個小時家務活,包括買菜,做飯,洗衣,搞衛生等等。你選人,你是老板,政府隻管出錢。如果你雇用你的兒女,政府也同樣付錢給他們。
十:長期護理
紅藍卡不管,但是加州政府(白卡)則會支付這項服務,直到老人的最後階段。
收入高低來定的。我們的醫療保險是奧巴馬醫保,全家約$429.00/月,是大型綜合性醫院Kaiser Permenate。但如果家庭收入比較低,比如$23000.00左右/年,月費是零,或者十塊八塊/月,這是沒退休家庭的保費。如果有工作,可以用公司提供的保險。如果家庭年收入低於$23000.00, 則可以申請加州政府的免費醫療保險,俗稱白卡,這個保險幾乎囊括一切醫療花費。
對於退休人士,除了聯邦紅藍卡外,可以再加入某些加州醫療健保優勢計劃。這樣每個月的全部保費就是零,或者還有約$150.00補貼,不但不交保費,還賺錢。這種計劃還有很多華人特別喜歡的福利,例如中醫針灸,理療,牙齒和眼睛,買中草藥,營養品和保健品,還有國際旅遊時的醫療花費報銷$50000.00等福利。另外對於低收入人士,不僅可以申請紅藍卡,還可以申請加州政府養老保險(白卡)。這樣的話,紅藍卡不管的20%費用,全部由加州白卡支付,個人沒有任何成本,福利包括各種醫療費用,甚至包括牙齒,眼睛,養老院護理費用。另外說明一下,加州的華人保險經紀人眾多,經驗特別豐富,可以用國語交流並辦理保險手續,甚至加州醫療保險局(CoveredCA)也有國語服務。
另外,加州還有老人的日間保健中心,華人區也有。如果身體不好,有慢性病,隻要有醫生診斷,並且有白卡,可以獲得1-5天到日間中心的服務,每天車接車送,兩頓中餐及水果,還有護士體檢,各種娛樂活動,包括繪畫,打牌,學習,音樂,各種生活技能的課程等活動,全部由華人舉辦,參加活動的也都是華人,到一起談天說地,全部免費。可以說這種機構相當於老人的daycare。
另外對於低收入人士包括無證移民,加州還有非盈利機構成立的醫療診所,華人區也有,可以看病看牙醫,醫生都是華裔。政府各個縣衛生健康部門也都有醫療診所,收費很低或者免費。
還有一個好消息,加州從2024年開始,申請白卡的標準降低了。無論你有多少存款或幾棟房子,也不管移民身份,隻要是低收入就可以申請白卡。
十一:手機及上網費用:
這些大約美國全國都一樣。
2個手機約$65.00/月, 上網約$50.00/月
十二:飯店價格
南加州是美國的中餐館聚集地,種類齊全,味道正中,價格低廉。有北京餐館,天津餐館,回民餐館,西安餐館,山東餐館,台灣餐館,香港餐館,也有東北菜,湖南菜,廣東菜,廣東早茶,四川菜,上海菜,江浙菜,貴州菜等等。甚至還有中餐的米其林餐廳,海底撈和鼎泰豐等名家。它們價格不同,在此不好一一列舉,但保證你會口齒留香,回味無窮。
十三:汽油費:
汽油費取決於開車頻率,上班遠近,遊玩次數,車的種類和型號,開車習慣以及汽油的等級,每個月也不一樣,很難有個確定的數字。但是今天南加Costco的汽油價格是4.25/加倫,我們家大概是200美元/月。另外,加州的汽油配方與其他州不同,所以汽車不冒黑煙,有利於環保和健康。
十四:旅遊費用
加州旅遊資源及其豐富,應該是美洲大陸最豐富的地方。美國一共有51個國家公園,加州就有美國最多的國家公園共9個,15個National Monuments, 20個National Forest,還有數不盡的州立公園和其他各類公園。如果喜歡熱鬧,拉斯維加斯就能去N次,那裏有世界級的美食,表演和博彩。並且洛杉磯到賭城的全美第一條高速鐵路馬上就要開工,美國政府出資30億美元,將在2028年洛杉磯奧運會前完工。洛杉磯市內及附近更是有很多地方可以參觀遊玩,比如好萊塢,環球影城,迪士尼樂園,優勝美地國家公園,紅木國家公園,死亡穀國家公園,約書亞樹國家公園等,
不僅如此,加州鄰居州,包括內華達州,亞利桑那州,猶他州,俄勒岡州,科羅拉多州,新墨西哥州,華盛頓州,愛達荷州,懷俄明州等都是旅遊資源豐富的地區,平時可以自駕旅遊或者去洛杉磯華人旅遊公司組織的旅遊BUS經常去玩的目的地,比如黃石國家公園,大峽穀國家公園,布萊斯國家公園等著名的國家公園,價格低廉。除了國家公園,加州還有20個國家森林公園,15個國家紀念公園。還有不知道有多少的州立公園及其他各類公園,這裏還不包括加州西部從南到北沿岸非常多的免費海灘,可以隨便遊泳,曬太陽,衝浪,釣魚,玩船!免費的海灘隻需到達的汽油費及停車費(很多海灘是免費停車).
除此之外,大部分都可以自駕去這些地方玩,省時省力省錢。
當然還有國際旅遊。從洛杉磯出發的國際航班非常多,選擇餘地大,價格特別低,飛行時間短,特別是到亞洲,回國也及其方便。另外這裏還有200美元/人的豪華郵輪到墨西哥。
剛剛上網做了一個有趣的比較,將結果貼上來,我用的是美國最大的兩個機票住宿網站,數字基本一樣,看下麵對比:
1/9-1/16/2024: 同一時間段洛杉磯和紐約飛機到世界各地的票價對比:
洛杉磯夏威夷Honolulu來回機票是$189.00。紐約夏威夷Honolulu來回機票是$213.00.
洛杉磯巴黎來回機票是$543.00,紐約巴黎來回機票是$545.00,
洛杉磯上海來回機票是$1319.00/紐約上海來回機票是$1602.00,,
洛杉磯台北來回機票是$1170.00/紐約台北來回機票是$1370.00,,
洛杉磯倫敦來回機票是$625.00,紐約倫敦來回機票是$643.00,
洛杉磯悉尼來回機票是$1101.00/紐約到悉尼巴黎來回機票是$1466.00,
無論從美國飛到世界各地,今天同樣的時間段機票的結果顯示,洛杉磯無論飛到歐洲,亞洲都比紐約便宜,如果不相信,歡迎上網輸入固定時間段,然後輸入起飛地,目的地看看,我的數字有沒有很大的偏差。
十五:食品價格
我們每星期的食品開銷一般不超過100.00. 南加州的蔬菜水果的價格應該是全美最便宜的,因為美國加拿大的蔬菜水果都是由加州供應的,尤其是冬天。
這裏的食品商店與大多數大城市都有相同之處。有白人喜歡的價位比較高的食品店,也有比較便宜的食品店,最便宜的是拉美裔的食品店。
當然洛杉磯有很多華人的食品店,比如美國最大的連鎖店大華超市總部就在南加州。東區羅蘭崗的Fullerton十字路口附近有好幾個華人超市,也有韓國超市,質優價低。聖蓋博是最大的中國城,那裏的華人超市就更多,品種更多。
除了諸多的華人零售超市外,還有也對散客開放的華人食品批發超市,大包裝更便宜。
除此之外,還有其他族裔的超市也有很多非常便宜的華人的食品和蔬菜。
我們一般每周都會去Costco購物,一般都買有機的蛋奶肉蔬菜和水果,然後再去華人超市買些中國蔬菜和水果。
一般我們一個星期食品花費不超過$100.00, 當然有魚有肉,尤其是魚。
一般都買鱈魚,三文魚清蒸,10分鍾就上桌,如果想吃帶魚,石斑魚或者其他魚就會享受大華超市免費油炸魚服務,帶著熱氣酥脆的魚一到家擺盤,馬上蔥薑蒜勾芡做個汁,一澆盤就開吃,非常美味。
下麵是今天去食品店拍的價格供參考:
今天又有拍照價錢,一不小心買了一滿車的菜和水果,平時我們兩就買半車,也就是20-30塊,今天卻買了兩星期的菜,家裏的兩個大冰箱都得塞滿了。看看今天為了給你們看看我們這裏的食品,結果買超了,一車蔬菜水果一共$56.59.
收據在此:
家裏的水果架子也爆棚了,除了第三層的橘子是朋友送的外,其他都是買的。
什麽時候才能吃完這些蔬菜水果啊!發愁了!
1. 一滿車蔬菜水果
2. 燈籠椒黃色$1.00/4個,紅色色$1.00/5個
3. 羅馬豆角:0.99/磅
4. 芹菜:$1.00/3個
5. 小黃瓜$1.00/3磅
6. 茄子$1.49/磅
7. 蔥$1.00/3包,一包大約等於1.5把
8。香菜$1.00/4個
9. 中國香芹;$0.99/磅,小芥菜 $1.49/磅
10. 韭菜 $2.99/磅,萵筍 $0.99/磅
11. 茼蒿。 $1.49/磅
12. 絲瓜 $0.79/磅,水瓜(俗稱絲瓜,就是沒有棱角的絲瓜) $1.49/磅
13. 蓮藕 $0.89/磅
14. 兩種豇豆都是 $1.99/磅
15. 苦瓜 $0.99/磅,芥蘭頭 $0.99/磅
16. 大黃瓜 $1.00/3根
17. 兩種亞洲梨 $1.49/磅
18. 蘋果有 $1.00/2磅, $0.99/磅香蕉蘋果, $0.79/磅花蘋果(不知道什麽蘋果)
19. 綠葡萄,黑葡萄都是 $0.99/磅
20. 草莓 $1。49/盒
21.紅葡萄 $0.99/磅
22. 富士蘋果 $0.79/磅
23. 皺皮瓜都是 $1.00/3磅,Honey Dew白蘭瓜 $0.29/磅
24. 小西瓜 $0.99/個
25. 大白蝦4.99/磅
如果感興趣,可以點擊鏈接,是我以前做的有關洛杉磯華人超市的節目:
紫薇-洛杉磯食品價格-華人食品店介紹
https://www.youtube.com/watch?v=NJFOGXwxJzg
紫薇-洛杉磯食品價格-主流食品店介紹
https://www.youtube.com/watch?v=BFWm-ZtnE6c
以上都是我們日常開銷僅供參考!
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本來我答應三天發表這篇博客,但因為需要到商店裏拍照食品價格,昨天去食品超市專門拍照一些食品價格,因此我還買了一滿車的食物,比平時多買了半車,所以沒有安照我答應的日期發表,在這裏說聲對不起!
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謝謝閱讀!
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