是是。杠杆部分，現金能１萬買，３倍杠杆買４萬得房子，複利你根據１萬對應到４萬得獲得收益也增加，基數大了，理解對嗎？

所有跟帖： 

• 增值那部分是實際數據，租金利潤部分我們隻能根據每年Cap Rate和利率來做個大致的估算 -jenning- ♂ (149 bytes) () 12/08/2023 postreply 19:15:55

• 謝謝！我還要琢磨琢磨你這個分析！房子這塊了解不多。也想看看房子。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 19:20:23