感謝老朽和其他無私分享的老師 (版內分享）

我在美國讀了研究生和博士，但是都是需要付出很大時間及學費 （包括助教）。將真，哪裏有人可以無私的分享自己多年來，經過不斷交學費，不斷成長，然後無私分享寶貴經驗的人。

兩年前，因為在另外的一個論壇實在無聊，非常偶然的進入投坦，真的非常慶幸。投坦，有這些非常無私，務實，有經驗，並且願意分享的大師們，實屬大家的福分。

至於是不是要做地主，是全職還是兼職，每個家庭都有自己的財物狀況及配置，及人生追求的目標。

我個人通過這個論壇，學習了地點，現金流，好區域及差區域的區別，利用杠杆的作用，收益很大。

第一個房子完全是沒經驗，但是幸運，然後受到鼓勵，做第二個投資。 現在還在慢慢學習，慢慢了解，真的是非常感激老朽和其他人（太多）。 

最好的投資可能是10年前，次之是現在，如果有好的機會，想做，就去做。不想做，生活也是美好。

我還是全職教授，還是享受美食，旅行和時尚。唯一的進步是進入房地產，投了幾個房子，理解了老朽的苦口婆心。再次感謝大家。 

 

所有跟帖： 

• 感謝分享。我也很感謝投壇各位大佬。沒有看到他們分享的經驗的話，我還埋頭在學校裏。做房東增加了我的社會閱曆 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:31:50

• 我也感謝老朽！熱心人 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:32:26

• 同感謝老朽！熱心好人 -mapst- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:35:35

• 同感謝老朽 -阿塵- ♀ (179 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:41:10

• 確實，每個人都要投資，模式可以不一樣；但是都要有對自己投資領域有一定了解和知識。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:41:00

• 感謝大家的交流， 就是不用吵架。不同的觀點， 才能發現有養分的知識。每天學一點， 我覺得好 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:44:27

• 我的投資經驗小總結 -dyagonw- ♀ (569 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:45:30

• 正現金流是投資房的基本 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:47:08

• 可以不怕風吹草動 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:47:24

• 2. 房子不太差，有好租客，但是有現金流 （hhtt名言） -ZeroSumGame- ♂ (24 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:52:57

• 以前可以的，現在這種deal在我這兒是沒有了。百分之二十首付算。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:59:00

• 我都是標準的25%首付 -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:34:40

• 第四條， -喜喜哈哈- ♀ (337 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:58:12

• 現在有現金流太難了 -阿塵- ♀ (54 bytes) () 12/04/2023 postreply 12:02:58

• 感謝朽哥，七年前偶然來到這個論壇，偶然看到朽哥掏心掏肺的文章，至此走上掏糞的康莊大道。謝朽哥無以言表。 -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:59:27

• 字字句句暖心實在。老朽大佬受之無愧。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:10:05

• +1 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:15:25

• 太陽出來照四方，老朽的思想閃金光，太陽照得人身暖。老朽思想的光輝照得咱心裏， 照得咱心裏亮，老朽的思想傳四方。。。 -hhtt- ♂ (7390 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:25:29

• 哈哈挖地道與TF有關，勝利後重建陽光應當是那心情。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:31:13

• 哈哈，糊塗兄是此壇紅歌手：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:55:21

• 真有才！是個紅衛兵的好寫手 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:03:39

• 哈哈，你也好逗！ -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:19:31

• 哈哈哈哈，樂得不行，太逗了：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:42:29

• 哈哈哈，樂翻了！ -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:16:17

• +2 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:59:36

• 時常覺得有這個論壇裏的熱心人是很幸運的事。也感謝你的分享！ -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:22:14

• 上次有人說：一個坦子，能夠如此活躍，多虧了幾個大佬的無私分享，真的是有道理啊。 -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:36:03

• 願意花時間 花精力分享的網友都值得大大的讚！ -abc1967- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:27:00

• 朽哥咋了，到底咋了？幾天沒上來，怎麽這裏熱鬧的翻了天。有誰能言簡意賅的給我指點一下嗎？朽哥這個人缺點一大堆， -logyliang2002- ♀ (1016 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:27:22

• 你們都是寫手！ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:06:50

• 好寫手啊， 牛！ -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:15:19

• 哈哈，存在異議正常，國內那種啥代會，全體讚成通過的才有問題：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:55:47

• 那叫 "LaoXiu-phobia" 哈哈 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 11:16:07

• 同感謝老朽！ -hummingbd18- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:24:00

• 同感，投坦這些無私分享的網友們是我們的福氣 -wait..- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 11:25:29

• 咱們版上幾位資深大佬無私分享確實造福大家。深表感謝???? -快樂的長耳朵- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 13:00:00

• 挺感謝老朽！ -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 14:40:00