請教各位地主，垃圾房客

孟加拉人，穆斯林。之前不多事，兩個月前突然說買了房子，要搬走。lease還有九個月到期。還說最後一個月房租不付了，押金扣。我說不行，就不聯係了

然後突然搬走，房子弄得一塌糊塗，把垃圾和家具都放到草坪上。我們在vacation，根本不知道，回來後被town罰了500，然後花了650把垃圾處理。修房子又花了幾千。

第一次碰到這種情況。請問怎麽處理比較好？小額法庭麻煩嗎？

多謝！

所有跟帖： 

• small claim court has limit on amount you try to get... -borisg- ♂ (180 bytes) () 12/02/2023 postreply 07:48:56

• 謝謝，本來準備move on，自己工作很忙 -HouseMD- ♂ (46 bytes) () 12/02/2023 postreply 12:27:11

• 自認倒黴，人都不知跑哪去了。錢上房東除了押金在手，其它虛無縹緲。上法庭驅逐，贏隻是合法送客，錢上贏不到，贏也難拿到。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 07:51:53

• 人家說不怕我找他，地址都給我啦 -HouseMD- ♂ (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 12:27:40

• 那就容易多了，在網上填個表，幾十塊就可以告人。不過，一堆瑣事。跟不懂法又衝的人扯一塊兒很耗神。敬而遠之是上策。 -守月- ♀ (193 bytes) () 12/02/2023 postreply 15:38:10

• 要是我就會去small claim告他，既然房客買房了，就可以查到他的地址，贏了不給錢，也可以放lien在他的房產上。我 -lin13590- ♀ (188 bytes) () 12/02/2023 postreply 08:26:17

• sorry you can not put lien on house B for -borisg- ♂ (34 bytes) () 12/02/2023 postreply 08:40:31

• 任何被欠錢的人，可以拿法庭的判決放lien 在欠錢人的房產上，10年有效，renewable -lin13590- ♀ (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 09:05:34

• I see thanks. -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 09:29:55

• +1, 不窮且隱瞞租房動機提前毀約造成房東損失。file費用很低不用請律師可查州提告上限。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 10:53:23

• 謝謝！就是想知道多麽麻煩 -HouseMD- ♂ (231 bytes) () 12/02/2023 postreply 12:29:36

• 馬裏蘭小額法庭5000元上限。 -檸檬椰子汁- ♂ (209 bytes) () 12/02/2023 postreply 10:39:19