也問一下出租房的電器問題,個人覺得該住戶負責的,他們不用就不會壞啊

來源: chinomango 2023-12-01 18:07:39 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (36 bytes)

你們都是如何處理?

所有跟帖: 

地主隻收錢?你如果在合同中寫明如此,如果租戶還租你的房子,也是可以的 -gccard- 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:26:35

租約是業內標準合同,上麵寫明電器由租戶負責。 如果壞了房東不負責,租客會告房東嗎? -FL330- 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:37:53

是。房客全包就好了。給修房子,賠房子貶值,負責換電器。 -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:39:55

哈哈……租約寫明"請不要用房子裏的電器,否則,用壞了房東一概不負責" -圓蘿卜- 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:13:29

問得有點奇怪,電器比如冰箱,洗碗機,燈具等等,不就是提供/讓人使用的嗎? -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (68 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:38:42

要看怎麽壞的。正常磨損像舊微波爐不工作了該你修,像烤爐門把手掉下來了該他們修。 -徒勞- 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:49:16

有時候很煩第一次當地主的,什麽叫不用就不壞?那麽付你租金幹什麽? -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (237 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:30:31

收租當然是房子價值,不是電器,我做房東10多年了 -chinomango- 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (72 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:10:11

旅館要是把洗碗機也放在裏麵 我一定會去用的。 -慘白的天使- 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (54 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:13:40

記得帶碗 -chinomango- 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:17:41

即使旅館也好像是管修微波爐的,嗬嗬。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:17:37

微波爐的價格裝個洗碗機都不夠 -chinomango- 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (150 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:19:05

the point is, 他們提供了就要負責任。除非他們不提供微波爐。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:35:10

那你們有沒有夠不著的房子,找經紀管修理的事? -chinomango- 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:38:11

所以我沒有夠不著的房子。你能幹! -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:45:46

我也沒有,所以問 -chinomango- 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 08:28:45

我們有過。但還是要負責電器維修的。不過那個管理經紀有報假帳的情況,比如沒有做的清理煙筒趕pest, 一兩百刀的小便宜。 -最西邊的島上- 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 06:17:13

那也不是不行,取決多少人願租,願付多少租金。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 05:02:25

除非租約寫了不包電器,不然我們這大電器壞了都是房東負責(請人)修理或更新。小的東東,比如電燈泡,由租客負責。 -最西邊的島上- 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:32:32

感覺像是天上的神仙看著地上的凡胎,說出來的話 -慘白的天使- 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:00:53

哦,電器是當畫兒掛在那兒給房客看的? -鯉魚洲- 給 鯉魚洲 發送悄悄話 鯉魚洲 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 21:28:18

洗衣機之類的可以不提供啊,但租金低些、勸退一些人 -新年好運- 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 23:10:00

我會自己修或換,租戶正常使用,東西也正常用著會壞。 -leslieking- 給 leslieking 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 07:29:00

我有個房子電器全新,就在租約裏寫“以下電器壞了由租客承擔” -綠園紫竹- 給 綠園紫竹 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 07:44:12

你若遇到的房客懂法又脾氣倔,不僅占不到任何好,還給自己惹麻煩。房客告,一打官司你準輸。藍州當地主要夾著尾巴做。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 08:28:29

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