緣份吧，兜兜轉轉回到劍橋

老公讀書的時候我們在劍橋（麻州的）住過兩年，為了孩子搬到郊區，今年兒子回到劍橋上學，我多跑了幾回，不禁手癢，又開始淘寶，默默看了三四個月，看中一個爛房（狀況爛，地點好），好巧不巧，賣房經紀居然是多年前賣給我首個兩家庭的人，真是有緣，或者說是貴人。

托市場的福，現在終於不用跟人搶得頭破血流，經紀人說一年前這個房子至少會收到10+offer，現在隻有三個，我去掉房檢，去掉貸款contingency,拿到了合同。雖然是個小房子，翻新以後賣掉，可以付掉兒子大半的學費，想想還挺開心的。劍橋是投資寶地，不淘點金說不過去。

所有跟帖： 

• 劍橋是好地方，尤其對房產投資而言。你是應該在那些熱鬧地方發揮的。不過 -如山- ♂ (170 bytes) () 11/30/2023 postreply 17:38:31

• 人家是想說孩子上了哈佛或MIT -越王劍- ♂ (224 bytes) () 11/30/2023 postreply 17:53:10

• 沒忍住，哈哈 -越王劍- ♂ (72 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:21:38

• 這些好消息一定要看破說破，一起祝賀 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:18:44

• 嗯，說得是。不過大家都好像不想說 -如山- ♂ (99 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:57:50

• 投入不大，想以孩子名義貸款買，大學畢業前讓他至少住兩年，獲利部分免稅，以後創業或者成家有了小本錢。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:19:13

• 跟米奇學的，提早規劃，孩子不用太辛苦攢首期。波士頓附近的好區都貴 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:21:39

• multifamily是好選擇，如果不怕麻煩自己做找人翻新就更好賺了 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:35:37

• 請問以孩子名義如何能貸到款呢？投資地產的小白在此請教。謝謝 -愛做夢的女漢子- ♀ (0 bytes) () 01/01/2024 postreply 01:51:14

• 記得你的起步就是那個 duplex ，自住一個出租一個。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 17:43:13

• 是的，在美國賺到的第一筆錢就是房租呀 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:38:45

• 你真是厲害， 佩服！ -螺絲螺帽- ♀ (60 bytes) () 11/30/2023 postreply 17:51:58

• 她十幾年前就在投壇說一千萬不是夢了，那時好熱鬧！ -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 17:55:12

• 沒，我是既沒錢又沒膽 窮人一個 哈哈哈 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:05:33

• 咪姐的帖子記憶猶新，一千萬不是夢是我的啟蒙帖子。 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:13:00

• 是呀，商業地產是勇者的遊戲，振聾發聵 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:20:06

• 因為一直都沒能像JY大地主建立自己的管理團隊，住宅投資上不了規模。所以做商業地產還是比較適合自己管理 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:41:38

• 恭喜找到好 deal. -圭媽- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 19:00:00

• 謝謝。離孩子的學校宿舍隻有4個block，我在紫檀曾經說的話都實踐了：讓兒子當物業管理，分租房間給同學，還月供。哈哈 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 19:20:28

• 太牛了！牛媽無犬子。 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 19:22:00

• 兒子太棒了，腳踏實地，不飄，咪姐教導得好啊。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 06:53:25

• 雙喜臨門。可喜可賀！ -守月- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 19:28:45

• 讚眼光好下手快，想不發財都難。不過對下一代眼光還是放更長遠好，而不是盯著這點房子的小錢。 -windyLL- ♀ (352 bytes) () 11/30/2023 postreply 19:56:39

• 條條大路通羅馬。也許樓主兒子就會是大房產公司的領頭人 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 12:18:31

• 恭喜AMY！同恭喜孩子可以積累管理和投資第一手經驗。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 21:58:01

• 恭喜恭喜 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 04:12:37

• 哈哈哈，恭喜孩子回家附近啊，太棒了！ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 04:58:19

• 喜歡查爾斯河另一側的劍橋。看看MiT 建的university park 是生物公司的hub , 靠房產賺發了 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 14:16:00