出租房要不要降價呢？

10月初終於把大半年沒交房租的租客趕走了。

一邊裝修的同時，一邊把房子放到zillow上。

最近終於裝修結束了，花了共2萬。 基本上能換的都換了。 房子狀態已經是不錯了。 地點也很方便。

陸陸續續基本上每天都有人問，我挑選也開始比較嚴格。滿足條件的也來了十來戶人看。 

有好幾戶都是看房時說特別好， 很喜歡， 馬上回去就申請。但都是回去就沒信了。我基本上覺得好的回去後都會主動說， 很喜歡你們， 歡迎你們申請入住。 但都沒回音了。 

我也有點納悶。 價格不是最貴的， 也不是最便宜的。

季節原因肯定是有， 但我也有點摸不著頭腦， 主要是怎麽一回事。我上個月還給zillow交了30塊搞premium.

或許是看到zillow 價格曆史上我隔幾年有漲個一兩百？

請大家指教。

感激不盡

 

所有跟帖： 

• 我降了兩次才等到好租客 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 19:57:00

• 降兩次就有啦？你看樓上降了四次呢 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:26:20

• 哈哈,這不是為樓主著急麽,一手抖就降四回 -雲崖水暖- ♂ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 07:53:54

• 降低標準啊， 滿足條件的人可挑選的太多了。你可能是被上一個租客嚇怕了。 -檸檬椰子汁- ♂ (181 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:28:28

• 有道理， 是真的被搞怕了。 -Emi寶貝- ♀ (185 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:33:48

• 別降價，找房子的也不在乎那100元。他們找你還價你可以同意，不要主動減價。 -檸檬椰子汁- ♂ (63 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:41:10

• 謝謝檸檬。今天看的兩個白人女孩，信用分700多， 收入15萬以上。 -Emi寶貝- ♀ (524 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:53:07

• 這些人都是去wholefood/wegman的人，你這個costco的房子他們會來住嗎？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:57:16

• 哈哈， 大實話， 我其實是想找墨墨家庭的。之前兩三個墨墨帶娃家庭的， 看了回去就沒音了 -Emi寶貝- ♀ (147 bytes) () 11/29/2023 postreply 21:12:42

• 冬季正逢節假日，租房淡季，降些價吧。。 -pickshell- ♀ (154 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:42:23

• 要不要降價去做個市場調查，擺正自己房子的價位 -聶耳- ♂ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 04:47:54

• 我也找了一個多月.上午眼看原房客搬走.收回房子和鑰匙.十二月,沒戲了.耐心等待有緣租客 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 05:50:49

• 看的人多申請的人少，可能問題出在房屋狀況或附近環境上。沒人看問題多半出在市場和價格上。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 06:14:14

• 年底都準備過節。很少有人搬家。要麽給年租免前兩個月租金。 -雲霧山中找捷徑- ♂ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 06:20:11

• 感覺你月中沒找到人時該大降一次，抓住月底機會，要不浪費一個月，成本也不少 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 09:03:29

• 我不用zillow -白貓媽媽- ♀ (528 bytes) () 11/30/2023 postreply 13:08:53

• 我覺著你也不要老追著人問，真要想租會回來找你的，我一個房子也在招租，空了倆禮拜了，不急 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 14:33:22

• 今天簽約租出去了 -Emi寶貝- ♀ (1776 bytes) () 12/01/2023 postreply 21:34:25