我想可以進入商業地產了，

來源: cnrhm2017 於 2023-11-29 07:28:40 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (70 bytes)

我跟隨michael burry買了加州商業和電影城地產HPP

所有跟帖： 

• 謝分享！我也認為商業地產又是"once a life time"的機會。跌掉一大半，活得過來等於首付就是全款。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (164 bytes) () 11/29/2023 postreply 08:55:41

• very tricky. -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (181 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:07:57

• 還是看類型。現在好的商業地產（比如售賣食品藥品等生活必須品）依然屹立不倒。當然，能做商業地產需有前瞻性。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (231 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:21:15

• medical service facilities are good. however... -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (113 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:31:34

• 改革，變革，物極必反。世間萬物皆如此。有憂患意識能讓人活得長，但悲觀不是憂患意識，悲觀隻能讓人活得消極和累。哈哈 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:41:15

• 有些產業就是變沒了，比如馬車夫，煤油燈 -elune- ♂ 給 elune 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 11:15:32

• 不論他們變換到何種職業，要看醫生還得照舊看。哈哈。我們在說醫療係統，你在說馬車夫。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 13:26:47

• 商業地產不會都死，還是得看種類與地點。如果說的是multifamlily building，看 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (117 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:11:31

• 謝謝你的信息 -cnrhm2017- ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 12:37:59

• 當下multifamlily building依然熱門的地方就是好地方。真金才經得起火煉。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 13:30:38

• Shrewed, not tricky. -Lucky_man- ♂ 給 Lucky_man 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 15:56:47

• 有些商業地產板塊依然深不見底，希望渺茫。比如Office。住宅公寓地產絕對是好Deal。 -蓬萊閣21- ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:09:33

• 有些幾乎會死，能轉換成未來的商業用途，卻也是機會。當然，這樣的能力隻有極少數人才具備，能發財的是他們。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:24:34

• 我是建築師。商業地產這輪比2000年跌的更凶 -cnrhm2017- ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (378 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:40:39

• 嗯，你說的是REIT 還是stock，而不是實體，那思路就不太相同了。這個更與 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (102 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:05:27

• 投資實體商業建築，那肯定要看你們的認知，我需要向你們學習 -cnrhm2017- ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:15:12

• 回國看到直播帶貨和網購流行嚴重衝擊消費實體經濟甚至餐飲。拚多多美國上市，馬雲進入預製食品市場。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:46:54

• 不客氣，我的目標是找到被MM錯誤定價的高端商業地產上市公司。我前2年投了simon，效果不錯，已經在2022年抽出來了 -cnrhm2017- ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 09:52:22

• 如果美國利率保持衡高幾年時間，按照花街預測，商業地產會暴雷。 -trimtip- ♂ 給 trimtip 發送悄悄話 (275 bytes) () 11/29/2023 postreply 10:31:22

• 完全可能，但是銀行會給他們好的利率重貸，reit 盤子大的沒有誰能吃的下，隻有給他們低息買時間 -start2020- ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 12:16:30

• 商業地產比出租住宅省心很多，風險當然也大。現在風險更大，活得出來也該賺大。次貸危機時，買房也是冒險，當時很多人不敢買。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 13:59:19

• 謝謝， 商業地產reit已經回到了90年代的價位。今年中觸底後一直往上。希望能推薦些好的REIT -start2020- ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 12:13:12

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