我一直用傳統方式收租金，大型公寓也是如此。很多人認為我落伍，放著先進辦法不用，已經有幾個人出了問題私下來找我，我

來源: 老朽 於 2023-11-20 18:19:17 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (48 bytes)
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回答: 騙房租的騙子怎麽對付 由 cublai 於 2023-11-20 18:00:16

笨，但杜絕可能出現的問題。

所有跟帖： 

• 我很多也是當麵收cash。可是騙子仍然可以騙租客換成別的收款方式... -cublai- ♀ 給 cublai 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 18:22:19

• 花二十幾塊錢在office depot 做一個p.o.box地址章印，每三個月給房客寄有地址的信封，隻接受支票。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 18:25:27

• 你還是阻止不了騙子聯係租客改付款方式。多數人不上當，一個上當就蠻煩的 -cublai- ♀ 給 cublai 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 18:31:13

• 不可能，從簽約起我就給蓋好印的信封給房客，並告訴房客每三個月我寄一次，如果你沒有信封可以不寄房租聯係我。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 18:36:23

• 老大，用先進的方法如Zelle，PayPal，cash app等都會出現什麽問題？可以總結一下嗎？ -農轉非- ♂ 給 農轉非 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 19:35:12

• 說過多少次了，絕大多數的人都不以為然，我也不想較勁。有句話叫不見棺材不落淚，剛有網友私下找我， -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (67 bytes) () 11/20/2023 postreply 20:23:02

• 這個就得關了和這個房客的zelle, 還是收支票好。 一個房客一個zelle 也太麻煩了。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 20:33:21

• zelle refund back to tenant -jjj7- ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2023 postreply 04:46:42

• 先進的方法在收租這行反而不好用。比如搞驅逐時你告2千他給你存5塊，整個 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (63 bytes) () 11/20/2023 postreply 20:24:05

• 就是這個意思，正解！可這麽多高智商的笑話我用笨辦法，我也就不好再說什麽。還有些不好說。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 20:31:23

• 這個就要重新來過嗎？如果惡意騙租，那房客可以玩死房東了？天理何在？ -農轉非- ♂ 給 農轉非 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 20:32:51

• 作為房東，為什麽不能加強自律，預先堵死一些漏洞呢？ -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 20:39:02

• 是了。像我這樣沒有經過培訓的被動地主，沒有思想準備，看來受騙上當是免不了的 -農轉非- ♂ 給 農轉非 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 20:42:49

• 不要把人想的那麽壞，99％是好房客，很多地主做了多年也很平安。但這1％會出問題，希望不要碰到。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 20:54:08

• 原來是這個意思，多謝。那做驅逐時候可以取消自動deposit/得輸入密碼才收嗎？就是租客轉賬房東看到了但選擇不收 -fengshen99- ♀ 給 fengshen99 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 21:21:16

• 有這個選擇麽 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 21:35:38

• 我們這邊叫e-transfer，有這個選擇 -fengshen99- ♀ 給 fengshen99 發送悄悄話 (1425 bytes) () 11/20/2023 postreply 21:44:37

• 是可以選擇，但出了事情搞起來很麻煩，特別是很多房子租金匯往一個賬戶。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 22:10:13

• 我一般叫他們寫了check然後照相text給我，比郵寄方便而且可靠 -cublai- ♀ 給 cublai 發送悄悄話 (75 bytes) () 11/21/2023 postreply 00:14:51

• 老墨沒支票，開money order -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/21/2023 postreply 01:43:55

• 還是會有瑕疵。比如搞驅逐中，有的州規定之間或上庭前租客可以付足租 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (387 bytes) () 11/21/2023 postreply 05:33:50

• depends on your local court. I had cases can update the $ -jjj7- ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 (51 bytes) () 11/21/2023 postreply 04:49:06

• 非常少的狀況下法官會允許，還必須是好說話的法官。我們最早做 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (376 bytes) () 11/21/2023 postreply 05:41:13

• 郭太好，好久不見。 -naive2- ♀ 給 naive2 發送悄悄話 (64 bytes) () 11/21/2023 postreply 05:45:10

• 是啊，好久不見了：） -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/21/2023 postreply 05:48:28

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