Forward Looking

如果你要問我 net cash/cash 回報比率 最好的投資是過去十幾年投資的哪一個 SFH？

我幾乎可以肯定的告訴你，就(會)是剛剛買入，貸款（浮動）利率7.1%的這一個。我正在對它規劃中， 設計了很多個裝修方案。越來越（對達到甚至超越盈利目標）有信心。

我們承認市場的門檻越來越高， 競爭也越來越激烈。最近這次拍賣（28號/十月中午）結束後，賣方主要拍賣經紀示意我不要（因為興奮而）太大聲， 說賣家的她正 in emotional.

賣家離開前我們見一麵。是一個四十歲左右的女人。身材綽約，打扮入時，（但卻完全不想正眼看我）。我伸出手，說： Thanks for giving me the opportunity to own this property. 她在第一時間根本沒有想和我握手，低沉但清晰的說： you know you get a bargin.

旁邊的主要經紀趕緊把一束鮮花遞到她手裏。之後她才跟我握握手， 然後頭也不回的走出門。她擁有了這個房子僅僅五年。

這個世界是否是越來越好，不可思議的事情越來越多？

那，作為小（大）地主們的我們，難道不是應該越做越好，一次比一次更進步？

這就是 forward looking, the best deal is always THE NEXT ONE.

所有跟帖： 

• 恭喜你。商業行為無可厚非。若是賣家自願拍賣，最後你跟她說的話尚可（不一臉喜色就行），若是被法拍，這話聽著是挺別扭。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 04:58:24

• 正常買賣，經紀之前多次說她是必須要賣。 -updateonline- ♂ (45 bytes) () 11/20/2023 postreply 06:06:45

• 成敗可輸在分子上，也可輸在分母上。你以前的發言遮遮掩掩，這一說就清楚了。贏在分母上多屬勝在時機。 -守月- ♀ (281 bytes) () 11/20/2023 postreply 06:48:18

• You do not get it. -updateonline- ♂ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 07:01:31

• 那麽你就說說你想表達什麽。我很可能經驗和知識不夠，理解不了或不夠。地產投資賺錢的方式總體來說並不複雜。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 07:22:02