上海的房價啊~

我最近看到的一套黃浦區靠外灘的公寓房。不過，怎麽看都不像是很高檔的樣子：

昨天房產經紀發的：減價（降價一百萬）促銷

圖片放大了仔細看看：現在的價格是每平米￥87，619。喔~

在鏈家網頁上我找到的惠祥公寓原來的參考價：十月份的參考均價是每平米￥126，461。哇！

不過，我不覺得這樣房子有吸引力。但是地段還是很不錯的（藍色圓圈內），靠近外灘黃浦江啊！

現在是機會呢，還是仍然在半山腰，看官自己決定。

（娛樂貼，概不負責）

所有跟帖： 

• 公寓房的管理費交易稅水電煤氣都貴，這個價格是高的。產權40年？ -攸墨爾- ♀ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 15:11:27

• 這些我都不知道。 -金筆- ♂ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 15:17:11

• 雖然名稱是公寓，但是這個房子是普通住宅，非商業公寓 -lookatme..- ♀ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 15:17:45

• 對的，名字有公寓兩個字不代表產權是公寓 -8523- ♀ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 17:07:20

• 國內產權是70年吧？國內物業管理費也不高的 更何況是98年的房子 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 17:10:48

• 剛查了，還是12.6萬一平米 -longnv- ♀ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 16:05:29

• 你的意思是我貼的圖不是真實的？單價也顯示了啊，圖中顯示的是中層啊~~ ：））） -金筆- ♂ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 16:35:40

• 低層降到10萬以下 -longnv- ♀ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 16:06:15

• 黃浦江畔的房子不太可能 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 16:51:00

• 親戚2021年全現金買了黃浦江江景房，現在 -加州陽光123- ♀ (105 bytes) () 11/19/2023 postreply 16:39:40

• 油管老王來了預測國內房產還有下跌空間 -TJWang- ♂ (69 bytes) () 11/22/2023 postreply 04:15:15

• 一直無法明白，國內的房子能夠那麽貴，好多房子沒人住呢 -gccard- ♀ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 16:41:58

• 上海，注意是上海 -萬寂殘紅一笑中- ♂ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 16:45:44

• 到處都很多空房子，包括上海 -gccard- ♀ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 17:24:54

• 這種叫老破小，地段也一般，本月均價15萬，估計樓層，朝向都不好 -萬寂殘紅一笑中- ♂ (81 bytes) () 11/19/2023 postreply 16:45:15

• 老破小要15萬一平方？那高大上的要多少錢？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 16:56:32

• 這種房子不適合現在投資，當初擁有了就躺平賺錢了。現在要買的話， -加州陽光123- ♀ (185 bytes) () 11/19/2023 postreply 17:06:05

• 惠祥公寓八百五十萬來了：鏈家 -金筆- ♂ (267 bytes) () 11/19/2023 postreply 17:04:51

• 最近考慮給父母置換大一點的公寓，問了中介。說入外國籍的話無法購買上海房產，隻能在中國開公司，用公司名義，或者 -luluseattle- ♀ (36 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:12:06

• 如果沒有兄弟姐妹，可以這樣做。但是如果用父母名義，需要父母寫好遺囑房子歸你。這樣的話，將來房子的錢你可以轉出來。否則很難 -金筆- ♂ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 00:33:39

• 嗯，是獨生子女，寫好遺囑也方便點。但是覺得國內父母不願意寫。 -luluseattle- ♀ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 10:54:59

• 上海的房子買不起，也不感興趣了。 -hanling_1965- ♀ (0 bytes) () 11/21/2023 postreply 08:49:10

• 這隻說明一個問題，還有降價空間。想想看，10萬可以在農村或東北買個小院帶一塊地， -6thsense- ♀ (147 bytes) () 11/21/2023 postreply 09:13:26