所以我反對投壇“隻要有現金流就可以買”這個說法，如果房價買在高點，現金流是不足夠的

需要等很多年，趕上疫情房價大漲。。。這不是正常的經濟。

假如房子跌１０萬，你需要多少年的租金才能補上？這不是白幹活不拿工資嗎

而且很多地方，十多年也回不去房價高點。例如你去年在爾灣買的房子，今年跌了

所有跟帖： 

• 是。39萬多買就虧了，還要倒貼租金。買的時機更重要。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 18:56:45

• 跟股票一樣啊，你２０２０年買特斯拉到２０２１賣可能賺１０倍，如果你２０２１年買到現在至少虧５０％ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 18:58:49

• 要把自住和投資分開，爾灣高房價好社區適合自住，投資出租房周邊城市比爾灣便宜很多，我在lake forest 有10個。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 19:01:22

• 老朽兄，你覺得花果山現在買房拿１０年，怎樣？ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 19:03:07

• 我家就在花果山下麵，整個爾灣在房市都抗跌，不在乎某個區。但是花果山有山火威脅，可能比爾灣其他地方價值差些。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 19:18:10

• 好地方 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 20:20:34

• 花果山是哪裏？ -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 11/17/2023 postreply 00:06:22

• Orchard Hills -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 11/17/2023 postreply 04:21:28

• 還是看地點，06年加州紐腰也跌得厲害，但漲回去快。佛州實業太少，退休人多，漲回去慢。德州有實業，06年前漲的少，跌的也少 -start2020- ♀ (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 19:11:59