財富效應下的投資

最近有個金融博客提出一個概念： 財富效應。

就是說當下推動我們生產， 消費，通脹的最大動力是財富效應：股市漲，房子漲了，未來社會財富的期待值漲， 就推動刺激更多的資產的流入， 推動樂觀消費， 推動製造和生產的投資。

借鑒一下過去中國的財富效應， 就是泡沫。小紅書一個帖子說上海浦西的第一高樓剛剛已經封頂。每套麵積是500平方米到1500平方米，預期售價是一個億到幾個億（人民幣）。我就哈哈哈了。

在財富效應的大環境刺激下，是會抬高相應的投資門檻。簡單舉例就說地產來說， 我估計就算降息，利率也會長期保持在4%~5%的範圍內。想要從現在開始做地主的， 真得要有充分的準備。 如果你隻能夠算計到一個0%的淨收益或者更低，一旦金融環境發生動蕩， 您就是最先被收割的韭菜。

老朽說的可以閉眼買， 他可以。您不行， 就是不行。

當然， 門檻高是好事。否則貓啊狗的都來做地主， 以為就是掏糞那麽簡單，不怕臭能吃苦就可以掙錢， 那是您想得太簡單了。

總之， 沒兩把刷子的，具體是那兩把刷子每個人不一樣， 進來就是做韭菜。這是所謂財富效應下的新環境。